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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale
    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
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    ₿4.743
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale

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    Tha Kham, Bang Khun Thian,Bangkok
    Reverenz-ID: U1686616
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    260 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Aug 2013 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿4.743
    16

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Manthana Rama 2-Thiantale

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha Kham, Bangkok und wurde im Aug 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.743 (₿0.018/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater PoolPrivater Pool WhirlpoolWhirlpool Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz AngestelltenzimmerAngestelltenzimmer PoolduschePooldusche Komplett renoviertKomplett renoviert Renovierte KücheRenovierte Küche Renoviertes BadRenoviertes Bad MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 6, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Tha Kham, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT -12.5 Km
    Wohnfläche 260 m²
    Preis pro m² ₿0.018
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 400 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Aug 2013)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1686616

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.743

    Projekt Details

    Name des Projekts: Manthana Rama 2-Thiantale
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2013)
    Objekte: 168
    Projektfläche: 108,621 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khae MRT - 12.5 Km
    Ort: Tha Kham, Bangkok
    Manthana Rama 2-Thiantale Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Manthana Rama 2-Thiantale

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 5 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Manthana Rama 2-Thiantale nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Bang Khae MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Manthana Rama 2-Thiantale und ist 12.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Manthana Rama 2-Thiantale gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Tha Kham

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
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    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Habitia Park Thainthale 28
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ₿2.192 - ₿2.687
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    192
    Verkaufspreis
    ₿0.976 - ₿1.048
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Thara Thewa
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.801
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Presto Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    110
    Verkaufspreis
    ₿1.486
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    464
    Verkaufspreis
    ₿1.078
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Khunalai Bangkhuntien
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ₿1.051
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inizio Rama ll
    Ort
    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    451
    Verkaufspreis
    ₿1.168 - ₿1.501
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kunalai Bang village
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.201 - ₿2.852
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Habitown Nest Thakham-Rama 2
    Ort
    Tha Kham, Bang Khun Thian, Bangkok
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    331
    Verkaufspreis
    ₿0.718 - ₿0.868
    Monatsmieten
    k. A.
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    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Burasiri Rama 2
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    Samae Dam, Bang Khun Thian, Bangkok
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    175
    Verkaufspreis
    ₿3.062
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    k. A.
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