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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Onnut-Wongwaen
    Dokmai, Prawet,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.170
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Onnut-Wongwaen

    (1 Bewertung)
    Dokmai, Prawet,Bangkok
    Reverenz-ID: U1934453
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    184 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2010 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿2.170
    15

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Mantana Onnut-Wongwaen

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 184 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Dokmai, Bangkok und wurde im Jun 2010 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.170 (₿0.012/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 18, 2024
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Dokmai, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -5 Km
    Wohnfläche 184 m²
    Preis pro m² ₿0.012
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 68.40 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2010)
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1934453

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.170
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Mantana Onnut-Wongwaen, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Mantana Onnut-Wongwaen
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2010)
    Objekte: 577
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 5 Km
    Ort: Dokmai, Bangkok
    Mantana Onnut-Wongwaen Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Kinderbecken Kinderbecken

    Verfügbare Objekte im Mantana Onnut-Wongwaen

    Kaufen 3 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Mantana Onnut-Wongwaen inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Mantana Onnut-Wongwaen, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Mantana Onnut-Wongwaen und ist 5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Mantana Onnut-Wongwaen gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Ich habe mit meiner Familie ein Haus für dieses Projekt gekauft
    Voradech Hongwirat, Thailand, vor 5 Jahren
    Ich habe mit meiner Familie ein Haus für dieses Projekt gekauft, das mit 6 Mitgliedern lebte. Ich kann Ihnen versichern, dass das Haus sowohl geräumig und komfortabel ist. Es gibt 3 Schlafzimmer mit jeweils mit großen Fenstern zur Belüftung. Die Umgebung neben unserem Haus wurde für uns in einen ungiftigen Gemüseanbaugebiet umgewandelt. Die Atmosphäre im Projekt ist ruhig und friedlich, und die Nachbarn sind nicht mit anderen geschäftig. Die Straße ist breit. Meine Lieblingsplätze zum Entspannen wären ein See und ein Park. Es gibt auch einen Pool und ein Fitnesscenter. Es ist praktisch, irgendwo in der Nähe der Hauptstraße zu reisen und nicht weit vom Flughafen Suvarnabhumi zu gelangen. Es ist am besten geeignet, um mit der Familie zu leben. Empfohlen!
    Bangkok
    Dokmai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Mantana Onnut-Wongwaen

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿12.717 - ₿19.121
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿2.549 - ₿7.284
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.036
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    356
    Verkaufspreis
    ₿2.121 - ₿10.319
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.023
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PLEX Onnut - Wongwaen
    Ort
    Prawet, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    227
    Verkaufspreis
    ₿1.578
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.011
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Blue Lagoon 2
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ₿4.401
    Monatsmieten
    ₿0.021
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Grand Onnut-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    226
    Verkaufspreis
    ₿3.096 - ₿5.160
    ▼ -11.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Onnut-Wongwann
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ₿0.819
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Bangna - Wongwaen
    Ort
    Racha Thewa, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    178
    Verkaufspreis
    ₿3.071 - ₿3.172
    Monatsmieten
    ₿0.073
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Stories Onnut-Wongwaen
    Ort
    Dokmai, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿0.956 - ₿1.017
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Jun 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Pride Bangna - Outer Ring
    Ort
    Racha Thewa, Prawet, Bangkok
    Wohneinheiten
    499
    Verkaufspreis
    ₿1.341
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Mantana Onnut-Wongwaen
    Merken
    Grand Bangkok Boulevard Bangna-Onnut
    Casa Premium Wongwaen - Onnut
    Manthana Onnut-Wongwaen 4
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