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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.578 ₿1.669
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Wongwaen-Ramintra

    (1 Bewertung)
    Bang Chan, Khlong Sam Wa,Bangkok
    Reverenz-ID: U1114124
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    180.90 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jun 2011 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.578
    ₿1.669
    28

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo Wongwaen-Ramintra

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 180.90 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Chan, Bangkok und wurde im Jun 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.578 (₿0.009/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 28, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Chan, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS -11.3 Km
    Wohnfläche 180.90 m²
    Preis pro m² ₿0.009
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240.40 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jun 2011)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1114124

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.578

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2011)
    Objekte: 502
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt 11th Infantry Regiment BTS - 11.3 Km
    Ort: Bang Chan, Bangkok
    Lanceo Wongwaen-Ramintra Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Lanceo Wongwaen-Ramintra

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lanceo Wongwaen-Ramintra nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    11th Infantry Regiment BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lanceo Wongwaen-Ramintra und ist 11.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo Wongwaen-Ramintra gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Das schöne Einfamilienhaus
    Chardchai U., Thailand, vor 7 Jahren
    Es ist das Projekt, das mir am meisten am Herzen liegt, weil meine Eltern ein Haus mit 3 Schlafzimmern zum Wohnen und als Ferienhaus für ihren Ruhestand gekauft haben. Sie genießen dieses Projekt, weil es entspannend und von üppigen grünen Pflanzen umgeben ist. Das Haus wurde elegant in einem modernen thailändischen Stil gestaltet. Darüber hinaus locken mich adäquate Einrichtungen, wie das Schwimmbad, üppiges Grün usw., meine besonderen Wochenenden mit ihnen zu verbringen. Es dauert auch nur wenige Minuten, um in der Promenade Lifestyle Mall und Fashion Island einzukaufen, wo ich immer mit ihnen esse. Es liegt auch in der Nähe der Wongwaen Road und des Chalong Rat Expressway.
    Bangkok
    Bang Chan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    245
    Verkaufspreis
    ₿0.835
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    K.C. Ramintra 5
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.574
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalin Greenville Luxe Ramintra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ₿3.642
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    253
    Verkaufspreis
    ₿1.669 - ₿87.713
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Butsarin Ram Inthra
    Ort
    Sam Wa Tawan Tok, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    877
    Verkaufspreis
    ₿0.483 - ₿1.029
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patthanasiri Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ₿0.516
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    232
    Verkaufspreis
    ₿0.789 - ₿1.457
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    1753
    Verkaufspreis
    ₿0.273
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    247
    Verkaufspreis
    ₿1.002
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sena Green Ville Ramintra
    Ort
    Bang Chan, Khlong Sam Wa, Bangkok
    Wohneinheiten
    71
    Verkaufspreis
    ₿1.014 - ₿1.017
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    K.C. Ramintra 5
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    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Butsarin Ram Inthra
    Patthanasiri Ramintra
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    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Pruksa Town Nexts Ramindra-Wongwaen
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