3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

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Tha It, Pak Kret,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1721756
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
204 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2019 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 204 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Tha It, Nonthaburi und wurde im Jan 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.245 (₿0.006/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 25, 2024
Aktualisiert vor 9 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Tha It, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT -2.5 Km
Wohnfläche 204 m²
Preis pro m² ₿0.006
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 204 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2019)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1721756

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.245

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2019)
Objekte: 79
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Rak Noi Tha It MRT - 2.5 Km
Ort: Tha It, Nonthaburi
Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Bang Rak Noi Tha It MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it und ist 2.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Lanceo CRIB Rattanathibet-Tha it gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Tha It

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Villa Rattanathibet
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
1427
Verkaufspreis
₿0.590 - ₿1.471
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Maneerin Rattanathibet
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
550
Verkaufspreis
₿1.962
Monatsmieten
₿0.007
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Phiman Prida
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿1.065
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
330
Verkaufspreis
₿4.095
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
₿3.505
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Neerawan Villa
Ort
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿0.917
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿21.458
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
195
Verkaufspreis
₿2.257
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Sai Ma, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
184
Verkaufspreis
₿1.638 - ₿2.618
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nanthana Garden 1
Ort
Bang Rak Noi, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
₿0.557 - ₿0.622
Monatsmieten
₿0.002
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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