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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 5
San Kamphaeng, San Kamphaeng,Chiang Mai
Reverenz-ID:
U1684242
8% Mietrendite
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Karnkanok Ville 5
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 145 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Kamphaeng, Chiang Mai und wurde im Mär 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.896 (₿0.006/m²) erwerben.
Ausstattung
Privater Garten
Terrasse
Maisonette
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 27, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
San Kamphaeng, Chiang Mai
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
-5.4 Km
Wohnfläche
145 m²
Preis pro m²
₿0.006
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
456 m²
Haustiere
Nur Hunde
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
Chanote
Baustatus
Fertiggestellt (Mär 2017)
Möblierung
unmöbliert
Blick
Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Private Parkplätze
4
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1684242
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿0.896
Gemeinschaftskosten
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
13
Mietrendite
8%
Projekt Details
Name des Projekts:
Karnkanok Ville 5
Bauträger:
Karnkanok Property Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2010)
Objekte:
262
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Promenada Resort Mall Chiang Mai
- 5.4 Km
Ort:
San Kamphaeng, Chiang Mai
Karnkanok Ville 5 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
24 Std. Security
Verfügbare Objekte im Karnkanok Ville 5
Kaufen 2
Mieten 3
3
3
145
216
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Hunde, Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Karnkanok Ville 5 erlaubt.
Promenada Resort Mall Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Karnkanok Ville 5 und ist 5.4 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Karnkanok Ville 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Haus mit 3 Schlafzimmern.
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Karnkanok Ville 4
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
287
Verkaufspreis
₿0.970
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok Ville 23
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
161
Verkaufspreis
₿1.533
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Karnkanok 1
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿1.088
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Inizio Chiangmai
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
336
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.013
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego green
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.010
Baujahr
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivalai Village 3
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Prego Riverview
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
363
Verkaufspreis
₿0.985 - ₿3.723
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Lanna Meridian
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
₿1.091 - ₿1.401
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Feb 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
NHA Chiang Mai (Sankampang)
Ort
San Kamphaeng, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
1028
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Boonfah Grand Home 2
Ort
Ton Pao, San Kamphaeng, Chiang Mai
Wohneinheiten
145
Verkaufspreis
₿0.610 - ₿0.870
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.015
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
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