3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Huahin View

(3 Bewertungen)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1944690
11% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
201 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Okt 2024 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Huahin View

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 201 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hin Lek Fai, Hua Hin und wurde im Okt 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.428 (₿0.007/m²) erwerben oder diese für ₿0.013 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Kostenloses WLANKostenloses WLAN WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 7, 2024
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Hin Lek Fai, Hua Hin
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park -2.7 Km
Wohnfläche 201 m²
Preis pro m² ₿0.007
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
87 m²
Grundstücksfläche 288 m²
Haustiere Verboten
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2024)
Möblierung
Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
Verhandlungssache
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1944690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.428
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Mietepreis
₿0.013/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
9
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
11%

Projekt Details

Name des Projekts: Huahin View
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
Objekte: 150
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Black Mountain Water Park - 2.7 Km
Ort: Hin Lek Fai, Hua Hin
Huahin View Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management Hotel Management
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Huahin View

Kaufen 3 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Huahin View, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Black Mountain Water Park ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Huahin View und ist 2.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Huahin View gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

3.4 von 5
Basierend auf
3 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
tolle Lage, nie Überschwemmungen und Pran Puri Wasser
Verifizierter Benutzer, vor 1 Monat
tolle Lage, nie Hochwasser und Pran Puri-Wasser. Das Wasser ist also sauberer als das Wasser in Huahin. Friedliche Atmosphäre und frische Luft. Umgebung mit Blick auf die Berge.
Entwickler Promises, aber nicht geliefert
Manfred Pätzold, vor 4 Jahren
vor 2 Jahren hier gekauft. Keine Sicherheit, wie versprochen. Der Poolbereich sollte auch nicht gepflegt. Der Entwickler ist nicht verpflichtet.
Unser erstes Heim
Michelle Lanclos, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Huahin View ist ein Single-Einfamilienhaus Projekt, das ich wegen des günstigen Preis gekauft und die Größe des Hauses 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer passt mir gut. Auch ist seine Lage nicht weit von Hua Hin Stadt. Reisen von einem privaten Auto ist auch sehr bequem und schnell. Obwohl das Haus in der Gasse befindet, ist der Preis angemessen, mit einem guten Umfeld umgeben. Hier ist sehr schattig, weil es viele Bäume umgeben sind. Außerdem IS3 es Kilometer der Nähe von Hua Hin Zoo und Black Mountain Water Park, wo ich gehen kann, wenn ich freie Zeit habe.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Huahin View

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
The Clouds III Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
31
Verkaufspreis
₿3.289 - ₿3.826
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
View Till Khao
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
₿1.265 - ₿2.308
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.021
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
CASA Collina Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
₿2.182
▲ 9% überbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.019
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pineapple Village
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿0.870 - ₿1.170
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Paradise Homes
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿0.885
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
₿0.012
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Orchid Paradise Homes 3
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿2.182 - ₿2.814
Monatsmieten
₿0.013
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Orchid Hua Hin
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
₿5.217
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
NA RAYA
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
5
Verkaufspreis
₿4.079
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Summerland Village
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
44
Verkaufspreis
₿2.530
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Palm Avenue 4
Ort
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
23
Verkaufspreis
₿3.235 - ₿5.698
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Bauzeit
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