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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM San Phi Suea
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM San Phi Suea

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    San Phisuea, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1974304
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    120 m² Wohnfläche
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.644
    25

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im HOLM San Phi Suea

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 120 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in San Phisuea, Chiang Mai. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.644 (₿0.014/m²) erwerben oder diese für ₿0.009 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Privater GartenPrivater Garten

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 24, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke k. A.
    Ort San Phisuea, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hidden Village Chiang Mai -1 Km
    Wohnfläche 120 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 176 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze k. A.
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1974304

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.644
    Mietepreis
    ₿0.009/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: HOLM San Phi Suea
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Objekte: 58
    Projektfläche: 14,400 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hidden Village Chiang Mai - 1 Km
    Ort: San Phisuea, Chiang Mai
    HOLM San Phi Suea Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im HOLM San Phi Suea

    Kaufen 1 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im HOLM San Phi Suea inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im HOLM San Phi Suea, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Hidden Village Chiang Mai ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom HOLM San Phi Suea und ist 1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im HOLM San Phi Suea gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chiang Mai
    San Phisuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Belive-Ruamchock
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ₿1.756 - ₿2.372
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    1052
    Verkaufspreis
    ₿0.208 - ₿0.216
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Ruamchok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ₿6.437 - ₿11.704
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2024
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Life Natural Condo Chiangmai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.490 - ₿0.647
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siwalee Meechok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    254
    Verkaufspreis
    ₿1.940 - ₿2.618
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Benefits Condo Chiang Mai
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿0.739 - ₿0.893
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Moda
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    139
    Verkaufspreis
    ₿1.725
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitat Ruamchok
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    99
    Verkaufspreis
    ₿4.188 - ₿7.870
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Bauzeit
    Name des Projekts
    Baan Rungrueng Lakeview
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    148
    Verkaufspreis
    ₿0.293
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Monotown 3 San Phi Suea
    Ort
    San Phisuea, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿1.186
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.010
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Belive-Ruamchock
    Baan Ua-Athorn San Phi Suea
    Setthasiri Ruamchok
    Life Natural Condo Chiangmai
    Siwalee Meechok
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    Supalai Moda
    Habitat Ruamchok
    Baan Rungrueng Lakeview
    Monotown 3 San Phi Suea
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