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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    ₿3.503
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1895750
    9% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 29, 2025
    3 Schlafzimmer
    4 Badezimmer
    182 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.503
    17

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 182 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.503 (₿0.019/m²) erwerben oder diese für ₿0.027 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Haus
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.4 Km
    Wohnfläche 182 m²
    Preis pro m² ₿0.019
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 184 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895750

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.503
    Mietepreis
    ₿0.027/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    11
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    9%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2023)
    Objekte: 54
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.4 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Verfügbare Objekte im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna

    Kaufen 1 Mieten 7
    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Grande Pleno Sukhumvit-Bangna und ist 1.4 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Grande Pleno Sukhumvit-Bangna gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Grande Pleno Sukhumvit-Bangna

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ₿4.901 - ₿10.435
    Monatsmieten
    ₿0.025 - ₿0.142
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ₿3.162 - ₿8.221
    Monatsmieten
    ₿0.024 - ₿0.079
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ₿3.475 - ₿3.763
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 4 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿1.230 - ₿1.296
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.017
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Southern California
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿5.376 - ₿18.656
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.054
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Bangna 2
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿10.087 - ₿12.332
    Monatsmieten
    ₿0.051 - ₿0.174
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ₿0.882 - ₿1.262
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿1.123 - ₿1.673
    ▲ 20% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.011
    Baujahr
    Aug 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Setthasiri Village Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ₿2.688 - ₿7.589
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laddarom Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    98
    Verkaufspreis
    ₿6.957 - ₿7.115
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Merken
    The City Bangna
    Centro Bangna
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Indy 4 Bangna km.7
    Magnolias Southern California
    The City Bangna 2
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Casa City Bangna
    Setthasiri Village Bangna
    Laddarom Bangna
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