3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Discovery Balika

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Lat Sawai, Lam Luk Ka,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1045132
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
200 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2008 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Discovery Balika

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lat Sawai, Pathum Thani und wurde im Jan 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.477 (₿0.007/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BadewanneBadewanne

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 30, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Lat Sawai, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit -7.8 Km
Wohnfläche 200 m²
Preis pro m² ₿0.007
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
10 m²
Grundstücksfläche 336 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2008)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1045132

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.477
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Discovery Balika
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2008)
Objekte: 120
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Future Park Rangsit - 7.8 Km
Ort: Lat Sawai, Pathum Thani
Discovery Balika Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Discovery Balika

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Discovery Balika, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Future Park Rangsit ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Discovery Balika und ist 7.8 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Discovery Balika gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Buntharik New Style
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
89
Verkaufspreis
₿0.780
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1970
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phanason Villa Klong 4
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
365
Verkaufspreis
₿0.578
▼ -44% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Yu Charoen 5
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
400
Verkaufspreis
₿0.854
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rattawan
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
125
Verkaufspreis
₿1.499 - ₿1.836
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Prueklada Rangsit Klong 4
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.285 - ₿1.377
Monatsmieten
₿0.006
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
90
Verkaufspreis
₿0.762
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wararak Rangsit Klong 4
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.520
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
₿0.887
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PURI Wongwaen-Lamlukka
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
210
Verkaufspreis
₿1.221
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jessada 9
Ort
Lat Sawai, Lam Luk Ka, Pathum Thani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.548
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
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