3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Delight Nature Home 2

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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1938496
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
284 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Sep 2020 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Delight Nature Home 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 284 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Yai, Pattaya und wurde im Sep 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.302 (₿0.005/m²) erwerben.

Ausstattung

Individuell anpassbarIndividuell anpassbar TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz EinbaukücheEinbauküche WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Sep 24, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 1
Ort Huai Yai, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Express Huai Yai -1.7 Km
Wohnfläche 284 m²
Preis pro m² ₿0.005
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 284 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Firma
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Sep 2020)
Möblierung
k. A.
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1938496

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.302

Projekt Details

Name des Projekts: Delight Nature Home 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Sep 2020)
Objekte: 17
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Tesco Lotus Express Huai Yai - 1.7 Km
Ort: Huai Yai, Pattaya
Delight Nature Home 2 Projekt Details

Verfügbare Objekte im Delight Nature Home 2

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Tesco Lotus Express Huai Yai ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Delight Nature Home 2 und ist 1.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Delight Nature Home 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Pattaya 5
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
53
Verkaufspreis
₿2.352 - ₿3.657
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.046
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Baan Pattaya 6
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
₿3.308 - ₿3.879
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Ascent by Baan Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
45
Verkaufspreis
₿4.255 - ₿5.824
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
D Space Pattaya 2
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿7.861
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿12.181 - ₿17.907
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
The Sylva Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
8
Verkaufspreis
₿12.899 - ₿13.506
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Maxx Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
108
Verkaufspreis
₿1.514 - ₿1.970
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Nov 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Tropical Village 3
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
109
Verkaufspreis
₿1.366 - ₿3.500
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Madcha Nirvana
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿5.008
Monatsmieten
₿0.029
Baujahr
Sep 2023
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Tamarind Village Pattaya
Ort
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿2.398 - ₿3.943
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
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