3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

 (Bewertung schreiben)
Bang Toei, Sam Phran,Nakhon Pathom
Reverenz-ID: U1814036
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
151 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2013 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 151 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Toei, Nakhon Pathom und wurde im Jan 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.646 (₿0.011/m²) erwerben oder diese für ₿0.007 im Monat mieten.

Ausstattung

TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 24, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Bang Toei, Nakhon Pathom
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT -13.5 Km
Wohnfläche 151 m²
Preis pro m² ₿0.011
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
30 m²
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2013)
Möblierung
unmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1814036

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.646
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.007/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
20
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
Bauträger: Land and Houses
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2013)
Objekte: 145
Projektfläche: 46,400 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Phai MRT - 13.5 Km
Ort: Bang Toei, Nakhon Pathom
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Kaufen 3 Mieten 1
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 inseriert werden
Alle ansehen (3)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Bang Phai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 und ist 13.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyapruk Pinklao - Sai 5 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
+ Bewertung schreiben
Nakhon Pathom
Bang Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Chaiyapruk Pinklao - Sai 5

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Ort
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿0.842
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.757
Monatsmieten
₿0.015
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Bang Toei, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
423
Verkaufspreis
₿0.758 - ₿0.919
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.992 - ₿1.723
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
City Sense Salaya
Ort
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.992
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Iconature Salaya
Ort
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.589
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.011
Baujahr
Jan 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pornthawee Ban View Suan
Ort
Bang Krathuek, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.838 - ₿2.297
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sahaporn Village
Ort
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.632 - ₿0.713
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
V Condo Salaya
Ort
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
420
Verkaufspreis
₿0.651 - ₿0.766
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elite Salaya
Ort
Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom
Wohneinheiten
372
Verkaufspreis
₿0.766
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Zurück nach oben
  • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder