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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
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    ₿3.408
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek Bangna KM.7

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    Bang Kaeo, Bang Phli,Samut Prakan
    Reverenz-ID: U1884472
    7% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    136 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Dez 2016 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿3.408
    6

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Chaiyaphruek Bangna KM.7

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 136 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kaeo, Samut Prakan und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.408 (₿0.025/m²) erwerben oder diese für ₿0.019 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Bang Kaeo, Samut Prakan
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna -1.1 Km
    Wohnfläche 136 m²
    Preis pro m² ₿0.025
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 204 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum, Ausländischer Eigentümer
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    k. A.
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Dez 2016)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1884472

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.408
    Mietepreis
    ₿0.019/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Objekte: 118
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mega Bangna - 1.1 Km
    Ort: Bang Kaeo, Samut Prakan
    Chaiyaphruek Bangna KM.7 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras

    Verfügbare Objekte im Chaiyaphruek Bangna KM.7

    Kaufen 2 Mieten 3
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Mega Bangna ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Chaiyaphruek Bangna KM.7 und ist 1.1 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Chaiyaphruek Bangna KM.7 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Samut Prakan
    Bang Kaeo

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The City Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    167
    Verkaufspreis
    ₿4.774 - ₿10.164
    Monatsmieten
    ₿0.025 - ₿0.139
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Indy 4 Bangna km.7
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿1.167 - ₿1.263
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.017
    Baujahr
    Feb 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ₿3.542
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.028
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Colors Premium Bangna KM.8
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    225
    Verkaufspreis
    ₿0.859 - ₿1.229
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The City Bangna 2
    Ort
    Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿9.825 - ₿12.012
    Monatsmieten
    ₿0.049 - ₿0.169
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Centro Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    382
    Verkaufspreis
    ₿3.080 - ₿8.008
    Monatsmieten
    ₿0.023 - ₿0.077
    Baujahr
    Mai 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space ME Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    945
    Verkaufspreis
    ₿0.354 - ₿0.588
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.002
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Magnolias Southern California
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    51
    Verkaufspreis
    ₿5.236 - ₿18.171
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.052
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Mega Bangna
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1328
    Verkaufspreis
    ₿0.547 - ₿1.078
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Mega 2
    Ort
    Bang Kaeo, Bang Phli, Samut Prakan
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    ₿0.667 - ₿0.739
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Chaiyaphruek Bangna KM.7
    Merken
    The City Bangna
    Indy 4 Bangna km.7
    Grande Pleno Sukhumvit-Bangna
    The Colors Premium Bangna KM.8
    The City Bangna 2
    Centro Bangna
    A Space ME Bangna
    Magnolias Southern California
    A Space Mega Bangna
    A Space Mega 2
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