3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

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Om Kret, Pak Kret,Nonthaburi
Reverenz-ID: U1636846
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
160 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jan 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 160 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Om Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.056 (₿0.013/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 13, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Om Kret, Nonthaburi
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Wohnfläche 160 m²
Preis pro m² ₿0.013
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche k. A.
Haustiere Kleintiere
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Jan 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1636846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.056

Projekt Details

Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2015)
Objekte: 195
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
Ort: Om Kret, Nonthaburi
Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke

Verfügbare Objekte im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana erlaubt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Casa Presto Ratchaphruek-Chaengwattana gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Om Kret

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
VENUE 24 Ratchaphruek
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
169
Verkaufspreis
₿1.044
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿5.248
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
268
Verkaufspreis
₿0.680 - ₿0.952
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
197
Verkaufspreis
₿3.282 - ₿4.773
Monatsmieten
₿0.016
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
₿19.541
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.134
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Om Kret, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
173
Verkaufspreis
₿0.832 - ₿1.044
▲ 1.6% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Bang Phlap, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
₿1.522 - ₿2.610
Monatsmieten
₿0.005
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Phiman Prida
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿0.970
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Tha It, Pak Kret, Nonthaburi
Wohneinheiten
124
Verkaufspreis
₿3.192
Monatsmieten
₿0.012
Baujahr
Nov 2013
Baustatus
Fertiggestellt
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