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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suay Quality House
    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suay Quality House

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    Pa Phai, San Sai,Chiang Mai
    Reverenz-ID: U1361400
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    84 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Jan 2009 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.631
    5

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suay Quality House

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 84 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pa Phai, Chiang Mai und wurde im Jan 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.631 (₿0.008/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 21, 2022
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Pa Phai, Chiang Mai
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sansai Hospital -5.3 Km
    Wohnfläche 84 m²
    Preis pro m² ₿0.008
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 200 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2009)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick, Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1361400

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.631

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suay Quality House
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2009)
    Objekte: 28
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sansai Hospital - 5.3 Km
    Ort: Pa Phai, Chiang Mai
    Baan Suay Quality House Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Baan Suay Quality House

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Suay Quality House, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Sansai Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Suay Quality House und ist 5.3 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suay Quality House gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
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    The Phenomenal Pool Villa
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿1.768 - ₿2.115
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
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    Karnkanok Ville 8
    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    246
    Verkaufspreis
    ₿0.949
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.008
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    Ornsirin 14
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    k. A.
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    ₿1.043
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
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    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nittahome Maejo
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿0.787
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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    Bismarck
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    k. A.
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    Ort
    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
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    196
    Verkaufspreis
    ₿0.534 - ₿0.601
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
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    Diya Valley Maejo
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
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    97
    Verkaufspreis
    ₿0.708 - ₿0.743
    Monatsmieten
    k. A.
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    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Nine Mini Villa
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.680
    Monatsmieten
    k. A.
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    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    The Brando Thungthong 8
    Ort
    Pa Phai, San Sai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿0.945
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    k. A.
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    Nong Han, San Sai, Chiang Mai
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    ₿1.075
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    k. A.
    Baujahr
    k. A.
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