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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suansiri
    Ban Phru, Hat Yai,Songkhla
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    ₿1.727
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suansiri

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    Ban Phru, Hat Yai,Songkhla
    Reverenz-ID: U1719142
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    130 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Jan 2014 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿1.727
    19

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suansiri

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Ban Phru, Songkhla und wurde im Jan 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.727 (₿0.013/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 19, 2024
    Aktualisiert vor 9 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Ban Phru, Songkhla
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabiat Railway Station -206.8 Km
    Wohnfläche 130 m²
    Preis pro m² ₿0.013
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 236 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt (Jan 2014)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1719142

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.727

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Suansiri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2014)
    Objekte: 96
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krabiat Railway Station - 206.8 Km
    Ort: Ban Phru, Songkhla
    Baan Suansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Baan Suansiri

    • Alle
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Suansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Krabiat Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Suansiri und ist 206.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suansiri gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Songkhla
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    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Harmony Ville 3
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    42
    Verkaufspreis
    ₿1.058
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Suchada Nexus 2
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.561
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The BestWish
    Ort
    Ban Phru, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ₿0.800
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Oxygen Leaf
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    150
    Verkaufspreis
    ₿2.856
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DCondo Karnjanavanich Hatyai
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    1268
    Verkaufspreis
    ₿0.656
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    DCondo Hatyai
    Ort
    Kho Hong, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    461
    Verkaufspreis
    ₿0.825
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S.T. Comdominium
    Ort
    Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿0.313 - ₿0.377
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    ST Condominium
    Ort
    Hat Yai, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.351
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Wrong Thong 2
    Ort
    Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ₿1.904 - ₿2.496
    Monatsmieten
    ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Harry Patio
    Ort
    Khuan Lang, Hat Yai, Songkhla
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    12
    Verkaufspreis
    ₿3.380 - ₿4.015
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Harmony Ville 3
    Suchada Nexus 2
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    DCondo Karnjanavanich Hatyai
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    S.T. Comdominium
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    Baan Suan Wrong Thong 2
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