3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Koon 2

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Mueang, Pattaya, Chon Buri
Reverenz-ID: U1654320
5% Mietrendite
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
250 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Jun 2018 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Suan Koon 2

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 250 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Mueang, Pattaya und wurde im Jun 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.793 (₿0.011/m²) erwerben oder diese für ₿0.011 im Monat mieten.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 23, 2023
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Haus
Stockwerke 2
Ort Mueang, Pattaya
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Chonburi -6.2 Km
Wohnfläche 250 m²
Preis pro m² ₿0.011
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 320 m²
Haustiere k. A.
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel Chanote
Baustatus Fertiggestellt (Jun 2018)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 4
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1654320

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.793
Mietepreis
₿0.011/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Suan Koon 2
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2018)
Objekte: 1
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Centralplaza Chonburi - 6.2 Km
Ort: Mueang, Pattaya
Baan Suan Koon 2 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baan Suan Koon 2

Kaufen 1 Mieten 1
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Centralplaza Chonburi ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Suan Koon 2 und ist 6.2 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Suan Koon 2 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Pattaya
Mueang

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ananya Garden Hill
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
78
Verkaufspreis
₿1.579
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kasira
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
148
Verkaufspreis
₿1.104
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Perfect Ville
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.406
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
155
Verkaufspreis
₿1.683
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Suan Chatuchak
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.108
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Keerada
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
₿1.494 - ₿2.343
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
293
Verkaufspreis
₿0.854 - ₿1.272
Monatsmieten
₿0.003
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
₿5.753
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Bang Saen Valley
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
85
Verkaufspreis
₿1.146
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Village Bangsaen
Ort
Huai Kapi, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
100
Verkaufspreis
₿0.837
▼ -28% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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