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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirisook Don Mueang
    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirisook Don Mueang

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    Don Mueang, Don Mueang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1971492
    3 Schlafzimmer
    1 Bäder
    63 m² Wohnfläche
    1 Stockwerke
    Mai 1994 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿0.903
    9

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Sirisook Don Mueang

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 63 m² sowie 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Mai 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.903 (₿0.014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Komplett renoviertKomplett renoviert (2023) Renovierte KücheRenovierte Küche (2023) Renoviertes BadRenoviertes Bad (2023) Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 29, 2024
    Aktualisiert vor 12 Stunden
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 1
    Ort Don Mueang, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School -1.5 Km
    Wohnfläche 63 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    100 m²
    Grundstücksfläche 220 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Mai 1994)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 1
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1971492

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿0.903
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Sirisook Don Mueang
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mai 1994)
    Objekte: 427
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Harrow International School - 1.5 Km
    Ort: Don Mueang, Bangkok
    Baan Sirisook Don Mueang Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Parkplatz Parkplatz
    Wellness Wellness
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft

    Verfügbare Objekte im Baan Sirisook Don Mueang

    • Alle
    • 3 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Sirisook Don Mueang erlaubt.
    Harrow International School ist der/die nächstgelegene(r) Internationale Schule vom Baan Sirisook Don Mueang und ist 1.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Sirisook Don Mueang gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ₿2.094
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baanrimsuan Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ₿0.865 - ₿1.014
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect Laksi-Donmueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    495
    Verkaufspreis
    ₿1.047 - ₿1.855
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lio Nov Donmueng
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    298
    Verkaufspreis
    ₿0.658 - ₿0.715
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rungruang Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.493
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ₿1.643
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Passorn Songprapa
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    96
    Verkaufspreis
    ₿4.336 - ₿6.583
    Monatsmieten
    ₿0.027
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    344
    Verkaufspreis
    ₿1.134 - ₿3.142
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ₿2.872
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Donmuang The Terminal
    Ort
    Don Mueang, Don Mueang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1071
    Verkaufspreis
    ₿0.389 - ₿0.793
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Pruksa Village 32 Delight Don Muang-Local Road
    Baanrimsuan Donmueang
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    Lio Nov Donmueng
    Baan Rungruang Don Mueang
    Patio Vibhavadi-Songprapa
    Passorn Songprapa
    Supalai Ville Laksri-Don Mueang
    The Plant Exclusique Song Prapha
    Happy Condo Donmuang The Terminal
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