3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruen Pruksa 3

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Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani,Ubon Ratchathani
Reverenz-ID: U1675814
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
135 m² Wohnfläche
2 Stockwerke
Okt 2015 Fertiggestellt

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ruen Pruksa 3

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 135 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Rai Noi, Ubon Ratchathani und wurde im Okt 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.716 (₿0.005/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 10, 2023
Aktualisiert vor 1 Jahr
Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke 2
Ort Rai Noi, Ubon Ratchathani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen -252.6 Km
Wohnfläche 135 m²
Preis pro m² ₿0.005
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 200 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

k. A.
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Fertiggestellt (Okt 2015)
Möblierung
Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
teilmöbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Private Parkplätze 2
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1675814

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.716

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ruen Pruksa 3
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2015)
Objekte: 146
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Floral Park Khon Kaen - 252.6 Km
Ort: Rai Noi, Ubon Ratchathani
Baan Ruen Pruksa 3 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security 24 Std. Security
Grünflächen Grünflächen

Verfügbare Objekte im Baan Ruen Pruksa 3

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ruen Pruksa 3, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Floral Park Khon Kaen ist der/die nächstgelegene(r) Park vom Baan Ruen Pruksa 3 und ist 252.6 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ruen Pruksa 3 gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

  • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung
  • - Reservierungsanzahlung
  • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

 

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Ubon Ratchathani
Rai Noi

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Charoensap 7
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
₿0.854 - ₿0.918
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sarin 10
Ort
Rai Noi, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
₿1.591
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sarin Vista Suan Vanarom
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
274
Verkaufspreis
₿3.709
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Anantra Lakeside
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿0.857
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sirinsap
Ort
Kut Lat, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
16
Verkaufspreis
₿0.765
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Charoensup Villa 11
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
₿0.765
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Okt 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The River Ubon
Ort
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.499
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Escent Ubonratchathani
Ort
Chaeramae, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.520 - ₿1.224
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
63
Verkaufspreis
₿0.505 - ₿0.688
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mai 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Town 7
Ort
Kham Yai, Mueang Ubon Ratchathani, Ubon Ratchathani
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.566
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2020
Baustatus
Fertiggestellt
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