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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Patra Krungthep Kreetha
    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.060
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    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Patra Krungthep Kreetha

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    Saphan Sung, Saphan Sung,Bangkok
    Reverenz-ID: U1687882
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    146 m² Wohnfläche
    2 Stockwerke
    Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.060
    9

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Patra Krungthep Kreetha

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 146 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saphan Sung, Bangkok. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.060 (₿0.014/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten TerrasseTerrasse Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Dez 15, 2023
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 2
    Ort Saphan Sung, Bangkok
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL -0.8 Km
    Wohnfläche 146 m²
    Preis pro m² ₿0.014
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 240 m²
    Haustiere Verboten
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Thai Eigentum
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Thai Eigentum
    Grundstück Eigentumstitel k. A.
    Baustatus Fertiggestellt
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 6
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1687882

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.060

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Patra Krungthep Kreetha
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt
    Objekte: 119
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Thap Chang ARL - 0.8 Km
    Ort: Saphan Sung, Bangkok
    Baan Patra Krungthep Kreetha Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Patra Krungthep Kreetha

    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Patra Krungthep Kreetha inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Baan Patra Krungthep Kreetha nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ban Thap Chang ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Baan Patra Krungthep Kreetha und ist 0.8 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Patra Krungthep Kreetha gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Bangkok
    Saphan Sung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    111
    Verkaufspreis
    ₿1.133
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿2.529 - ₿5.525
    Monatsmieten
    ₿0.020 - ₿0.023
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    160
    Verkaufspreis
    ₿2.764 - ₿5.535
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿3.530 - ₿13.811
    ▼ -0.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.031
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ₿2.460
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lalin Green Ville Prawet
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    425
    Verkaufspreis
    ₿6.764
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.025
    Baujahr
    Aug 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ₿21.454 - ₿38.365
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Nakkila Laem Thong Village
    Ort
    Saphan Sung, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.859
    Monatsmieten
    ₿0.009
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Connect Onnut 2
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    258
    Verkaufspreis
    ₿0.675 - ₿1.040
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Dcondo Onnut-Rama 9
    Ort
    Prawet, Saphan Sung, Bangkok
    Wohneinheiten
    498
    Verkaufspreis
    ₿0.397 - ₿1.042
    ▼ -12% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Mär 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Patra Krungthep Kreetha
    Merken
    Baan Mai Rama 9 - Wongwaen
    Nirvana Beyond Lite Rama 9
    Nusasiri Rama 9-Wongwaen
    Nirvana Icon Wongwaen-Rama 9
    Life Bangkok Boulevard Wongwaen Rama 9
    Lalin Green Ville Prawet
    Grand Bangkok Boulevard Rama9-Krungthepkritha
    Nakkila Laem Thong Village
    The Connect Onnut 2
    Dcondo Onnut-Rama 9
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