3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Parichart Sampran

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Bang Krathuek, Sam Phran,Nakhon Pathom

Reverenz-ID: U1897558

8% Mietrendite

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

200 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿1.332

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Parichart Sampran

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 200 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Krathuek, Nakhon Pathom. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.332 (₿0.007/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Terrasse

Überdachter Parkplatz

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 18, 2024

Aktualisiert vor 5 Monaten

Immobilientyp Haus

Stockwerke 2

Ort Bang Krathuek, Nakhon Pathom

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station -4.5 Km

Wohnfläche 200 m²

Preis pro m² ₿0.007

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere k. A.

Haus - Besitzform

Thai Eigentum

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt

Möblierung

unmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze 2

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1897558

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿1.332

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Parichart Sampran

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt

Objekte: 3

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Salaya Railway Station - 4.5 Km

Ort: Bang Krathuek, Nakhon Pathom

Baan Parichart Sampran Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Verfügbare Objekte im Baan Parichart Sampran

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Baan Parichart Sampran

unmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Salaya Railway Station ist der/die nächstgelegene(r) Bahnhof vom Baan Parichart Sampran und ist 4.5 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Parichart Sampran gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Lage und Umgebung

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Name des Projekts

Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Lang Suan Phutthamonthon Sai 4-Phetkasem

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

200

Verkaufspreis

₿3.336

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Image Place

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.518

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Bush Sarin Pinklao

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

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600

Verkaufspreis

₿0.574

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruam Kuea Niwet

Ort

Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿1.077

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Baan Ua-Athorn Wat Nakhon Chuen Chum

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

1843

Verkaufspreis

₿0.118

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Matias Boromratchachonnani-Thawiwattana

Ort

Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom

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Verkaufspreis

₿6.070

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2021

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Sap Rung Reuang City

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

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k. A.

Verkaufspreis

₿0.910

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₿0.003

Baujahr

Jan 2020

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Putthachart Private Home

Ort

Sala Ya, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿2.276

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2003

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Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Seri Place

Ort

Krathum Lom, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

₿1.426

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rattanawadee Village

Ort

Thawi Watthana, Sam Phran, Nakhon Pathom

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.490

Monatsmieten

₿0.014

Baujahr

Mär 2010

Baustatus

Fertiggestellt

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