• Menu
    • Kontakt
    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Lalin In The Park
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ₿1.523
    Details Anfordern

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Lalin In The Park

     (Bewertung schreiben)
    Sao Thong Hin, Bang Yai,Nonthaburi
    Reverenz-ID: U1646686
    4% Mietrendite
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer
    144 m² Wohnfläche
    3 Stockwerke
    Apr 2004 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿1.523
    20

    3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Lalin In The Park

    Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 144 m² sowie 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sao Thong Hin, Nonthaburi und wurde im Apr 2004 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.523 (₿0.011/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Privater GartenPrivater Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 8, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)
    Stockwerke 3
    Ort Sao Thong Hin, Nonthaburi
    Schlafzimmer 3
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT -0.5 Km
    Wohnfläche 144 m²
    Preis pro m² ₿0.011
    Außenbereich
    Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
    k. A.
    Grundstücksfläche 238.80 m²
    Haustiere Erlaubt
    Haus - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

    Firma
    Grundstück - Besitzform

    Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

    Firma
    Grundstück Eigentumstitel Chanote
    Baustatus Fertiggestellt (Apr 2004)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Private Parkplätze 2
    Poolgröße k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1646686

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.523
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Häuser im Baan Lalin In The Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Baan Lalin In The Park
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2004)
    Objekte: 204
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sam Yaek Bang Yai MRT - 0.5 Km
    Ort: Sao Thong Hin, Nonthaburi
    Baan Lalin In The Park Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Baan Lalin In The Park

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Baan Lalin In The Park inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Lalin In The Park, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Sam Yaek Bang Yai MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Baan Lalin In The Park und ist 0.5 km entfernt.

    Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

    In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

    Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Lalin In The Park gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

    • - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung
    • - Reservierungsanzahlung
    • - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
    • - Abwicklung und Eigentumsübertragung

     

    Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

    Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

    #1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

    #2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

    #3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    Kennen Sie dieses Projekt? Als Erstes eine Bewertung schreiben
    + Bewertung schreiben
    Nonthaburi
    Sao Thong Hin

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Baan Lalin In The Park

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Thanakarn
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    683
    Verkaufspreis
    ₿1.012
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Klao Rattana Village
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.566
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kritsada Nakhon 10
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.506
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Chittakan
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    255
    Verkaufspreis
    ₿0.506
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Plum Condo Central Station
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1208
    Verkaufspreis
    ₿0.376 - ₿1.404
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.005
    Baujahr
    Mai 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    844
    Verkaufspreis
    ₿0.474 - ₿0.651
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Town Avenue Merge
    Ort
    Bang Rak Yai, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    436
    Verkaufspreis
    ₿1.360 - ₿1.546
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Habitia Bangyai
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿1.644 - ₿1.673
    Monatsmieten
    ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Ort
    Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    265
    Verkaufspreis
    ₿0.914
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Thanasio Rattanathibet
    Ort
    Bang Rak Phatthana, Bang Yai, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    157
    Verkaufspreis
    ₿0.917
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Baan Lalin In The Park
    Merken
    Baan Thanakarn
    Klao Rattana Village
    Kritsada Nakhon 10
    Baan Chittakan
    Plum Condo Central Station
    Casa Condo @ MRT Bang Yai
    Town Avenue Merge
    Habitia Bangyai
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Thanasio Rattanathibet
    Zurück nach oben
    Bang Yai Marktübersicht Bang Mae Nang Sao Thong Hin Bang Yai Bang Muang Bang Len Ban Mai
    Nonthaburi Häuser Markt Häuser zum Kauf in Mueang Nonthaburi Häuser zum Kauf in Pak Kret Häuser zum Kauf in Bang Bua Thong Häuser zum Kauf in Bang Kruai Häuser zum Kauf in Bang Yai Häuser zum Kauf in Sai Noi
    Immobilien zum Kauf in Sao Thong Hin nach typ Reihenhäuser Wohnungen Häuser Büros Warenhäuser & Fabriken Ganze Gebäude
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Thailand Immobilien kaufen in Vereinigte Arabische Emirate Immobilien kaufen in Mexiko Immobilien kaufen in Argentinien Immobilien kaufen in Indonesien Immobilien kaufen in Kambodscha Immobilien kaufen in Brasilien
    Immobilien kaufen in Indien Immobilien kaufen in Dominikanische Republik Immobilien kaufen in Panama
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Alle Länder