3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok

Reverenz-ID: U1375454

1% Mietrendite

3 Schlafzimmer

4 Badezimmer

260 m² Wohnfläche

2 Stockwerke

Dez 2008 Fertiggestellt

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Verkaufspreis

₿7.160

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 260 m² sowie 3 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Chan, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.160 (₿0.028/m²) erwerben.

Ausstattung

Privater Garten

Überdachter Parkplatz

Balkon

Einbauküche

Ofen

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Feb 16, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Haus (Freistehendes Einfamilienhaus)

Stockwerke 2

Ort Khlong Chan, Bangkok

Schlafzimmer 3

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille -0.7 Km

Wohnfläche 260 m²

Preis pro m² ₿0.028

Außenbereich

k. A.

Grundstücksfläche k. A.

Haustiere Erlaubt

Haus - Besitzform

k. A.

Grundstück - Besitzform

k. A.

Grundstück Eigentumstitel k. A.

Baustatus Fertiggestellt (Dez 2008)

Möblierung

teilmöbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Private Parkplätze k. A.

Poolgröße k. A.

Gemeinschaftskosten

k. A.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1375454

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿7.160

Preis-Miet-Verhältnis

Projekt Details

Name des Projekts: Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

Bauträger: k. A.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)

Objekte: 4

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Central EastVille - 0.7 Km

Ort: Khlong Chan, Bangkok

Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

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3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence

teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

unmöbliert Gartenblick

teilmöbliert Gartenblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.

Central EastVille ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence und ist 0.7 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Ladprao 2 Exclusive Rescidence gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:

- Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- Reservierungsvereinbarung
- Reservierungsanzahlung
- Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- Abwicklung und Eigentumsübertragung

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.

#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)

#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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Bangkok

Khlong Chan

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
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143 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.212
Zu Vermieten auf BaanCoin
77 Immobilien
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1.5 Km / 3 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
22.5 Km / 33 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

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Baujahr

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Name des Projekts

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Arco Home Office

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.507

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

15 Gates

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.893

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Ladprao

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿5.507 - ₿24.475

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿8.230

Monatsmieten

₿0.030

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Crystal Ville

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

₿3.212

▲ 7% überbewertet

Monatsmieten

₿0.027 - ₿0.036

Baujahr

Mär 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Happy Land Grand Ville Ladprao 101

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

₿1.438

Monatsmieten

₿0.006

Baujahr

Jan 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana North

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.863

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Private Nirvana Residence East

Ort

Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿7.648

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Aug 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Punnee Apartment

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.402

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metro Life Lat Phrao 71

Ort

Lat Phrao, Bang Kapi, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿2.723

▼ -13% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

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