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3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Prawet, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID:
U1618824
6% Mietrendite
Vermietet bis Sep 30, 2025
3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 125 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Prawet, Bangkok und wurde im Feb 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.531 (₿0.012/m²) erwerben oder diese für ₿0.008 im Monat mieten.
Ausstattung
Privater Garten
Balkon
Waschmaschine
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 15, 2023
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Haus
(Freistehendes Einfamilienhaus)
Stockwerke
2
Ort
Prawet, Bangkok
Schlafzimmer
3
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sirindhorn Hospital
Wohnfläche
125 m²
Preis pro m²
₿0.012
Außenbereich
k. A.
Grundstücksfläche
k. A.
Haustiere
Kleintiere
Haus - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück - Besitzform
Thai Eigentum
Grundstück Eigentumstitel
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt (Feb 2017)
Möblierung
Verhandlungssache
Blick
Gartenblick
Typ
k. A.
Private Parkplätze
2
Poolgröße
k. A.
Gemeinschaftskosten
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1618824
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.531
Mietepreis
₿0.008/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
16
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Bauträger:
AP (Thailand)
Baustatus:
Fertiggestellt (Feb 2017)
Objekte:
98
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sirindhorn Hospital
Ort:
Prawet, Bangkok
Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
Clubhaus
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Laufbahn / Rennstrecke
Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT
Verfügbare Objekte im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut
Kaufen 1
Mieten 1
3
2
125
-
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut erlaubt.
Sirindhorn Hospital ist der/die nächstgelegene(r) Krankenhaus vom Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut und ist 0 km entfernt.
Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.
In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.
Nachdem Sie die richtige Immobilie im Baan Klang Muang The Edition Rama 9-Onnut gefunden haben, müssen Sie diesen Schritten folgen:
- - Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung
- - Reservierungsanzahlung
- - Kauf- und Verkaufsvereinbarung
- - Abwicklung und Eigentumsübertragung
Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.
Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.
#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Mittraphap 2
Ort
Prawet, Bangkok, Thailand
Wohneinheiten
233
Verkaufspreis
₿3.272 - ₿5.074
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1985
Baustatus
Fertiggestellt
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Supalai Suan Luang
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
194
Verkaufspreis
₿1.291 - ₿8.706
Monatsmieten
₿0.020 - ₿0.066
Baujahr
Dez 2012
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Belgravia Exclusive Pool Villa Bangna Rama9
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
65
Monatsmieten
₿0.075
Baujahr
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Fertiggestellt
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Villa Nakarin
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
62
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.020
Baujahr
Mär 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pradya Biz Home
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
₿1.681
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville On Nut - Latkrabang
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1118
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.005
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville On Nut – Lat Krabang 2
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1040
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2014
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Fertiggestellt
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Chuan Chuen Park Onnut-Wongwaen
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Wohneinheiten
126
Monatsmieten
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The Connect 15 Onnut
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358
Verkaufspreis
₿0.660
Monatsmieten
k. A.
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Mär 2011
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Nantawan Rama 9-Onnut
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
300
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.017
Baujahr
Nov 2006
Baustatus
Fertiggestellt
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