3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

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Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Reverenz-ID: U1851096
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
108 m² Wohnfläche
1 Stockwerke
Feb 2026 Im Bau

3 Schlafzimmer Haus zu verkaufen im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Haus zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 108 m² sowie 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khu Wat, Pathum Thani und soll im Feb 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿0.922 (₿0.009/m²) erwerben.

Ausstattung

HausbarHausbar TerrasseTerrasse BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 27, 2024
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Haus
Stockwerke 1
Ort Bang Khu Wat, Pathum Thani
Schlafzimmer 3
Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena -5.9 Km
Wohnfläche 108 m²
Preis pro m² ₿0.009
Außenbereich
Dies ist die kombinierte Fläche der Terrasse, des Schwimmbeckens und des Parkplatzes. Die Größe des Gartens ist nicht enthalten.
k. A.
Grundstücksfläche 17.60 m²
Haustiere Erlaubt
Haus - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können das Gebäude (Haus) im eigenen Namen besitzen, nicht jedoch das Land, auf dem es steht. Der Besitz eines Hauses in Thailand kann getrennt von dem Land, auf dem es steht, übertragen werden. Land und Haus könnte unterschiedliche Besitzer haben.

Thai Eigentum, Firma
Grundstück - Besitzform

Nicht-Thailändische Staatsbürger können kein Land in Thailand besitzen. Als Ausländer hat man die Möglichkeit das Grundstück durch einen 30-jährigen Pachtvertrag oder durch den Kauf des Grundstücks durch eine thailändische Firma, zu kontrollieren.

k. A.
Grundstück Eigentumstitel k. A.
Baustatus Im Bau (Feb 2026)
Möblierung
Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
Einbaumöbel
Blick Gartenblick
Typ Rovan
Private Parkplätze 1
Poolgröße k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis Regierungstarif
Wasserpreis Regierungstarif
Reverenz-ID U1851096

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿0.922
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.

Projekt Details

Bauträger: Ananda Development
Baustatus: Im Bau (Feb 2026)
Objekte: 290
Projektfläche: 57,600 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt IMPACT Arena - 5.9 Km
Ort: Bang Khu Wat, Pathum Thani
ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
Clubhaus Clubhaus
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Outdoor Kinderbereich Outdoor Kinderbereich
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

  • Clubhaus
    1. Geschoss
  • Fitnessstudio
    2. Geschoss
  • Outdoor Kinderbereich
    1. Geschoss
  • Gemeinschaftspool
    1. Geschoss
  • Grünflächen
    1. Geschoss

Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana

Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 18 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 18.10 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿2.264
₿0.014/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 157 Wohnfläche
Grundstück 51.80 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.60 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿2.264
₿0.014/m²
Schlafz. 4 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 157 Wohnfläche
Grundstück 50.50 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.60 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.60 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.60 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.50 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿0.922
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 108 Wohnfläche
Grundstück 17.50 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿1.011
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 19.80 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿1.011
₿0.009/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 112 Wohnfläche
Grundstück 21.80 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿1.727
₿0.012/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Grundstück 35 Grundstück
Gartenblick
Verfügbare Objekte im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana
₿1.727₿2.715
₿0.012/m²
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 3 Bäder
Wohnfläche 145 Wohnfläche
Grundstück 35 Grundstück
Gartenblick
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

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Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.003
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Bei Schlüsselübergabe
100%
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.001
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
₿0.001
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der gesamten bebauten Fläche der Immobilie und beträgt ₿0 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
IMPACT Arena ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana und ist 5.9 km entfernt.

Das Gebäude (die Bausubstanz) kann von einem Nicht-Thailänder in seinem eigenen Namen im sogenannten Hausregister erworben werden, das den dauerhaften Besitz der Struktur sichert.

In Thailand können Nicht-Thailänder kein Land in ihrem eigenen Namen vollständig besitzen. Land kann entweder über eine thailändische Firma oder einen langfristigen eingetragenen Mietvertrag kontrolliert werden. Die längste eingetragene Mietdauer nach thailändischem Recht beträgt 30 Jahre, und die meisten Bauträger bieten 3 Laufzeiten für insgesamt 90 Jahre an.

Ein 30-jähriger Mietzeitraum ist gesetzlich unter thailändischem Recht geschützt, und der Besitz kann nicht gestört werden. Es ist üblich, dass Bauträger zusätzlich zwei weitere Laufzeiten von jeweils 30 Jahren anbieten, die insgesamt 90 Jahre vertraglich verpflichten.

Bevor Sie eine Erbpachtimmobilie (Leasehold) kaufen, ist es wichtig, eine Kopie des Mietvertrags zu sichern oder weitere Klarheit zu diesen drei Punkten zu erhalten.

#1 - Wer ist der Vermieter? (eine Einzelperson oder eine thailändische Firma), die Sicherung eines Mietvertrags von einer thailändischen Firma bietet wesentlich mehr Sicherheit als von einer Privatperson.
#2 - Habe ich als Mieter Stimmrechte? (Einige Mietverträge erlauben dem Mieter keine Stimmrechte.)
#3 - Gibt es eine Nachfolgeklausel im Mietvertrag, die die Vererbung des Mietverhältnisses ermöglicht?

Nachdem Sie die richtige Immobilie im ANDA Ratchaphruek-Chaengwatthana gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • Auswahl der Einheit und Vereinbarung der Geschäftsbedingungen
  • Reservierungsvereinbarung
  • Reservierungsanzahlung
  • Kauf- und Verkaufsvereinbarung
  • Erste Vertragszahlung
  • Zahlungsraten
  • Mängelliste
  • Übergabe

  • Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.003
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.003
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.001
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.001
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

     

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    Pathum Thani
    Bang Khu Wat

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    640
    Verkaufspreis
    ₿0.107
    Monatsmieten
    ₿0.001
    Baujahr
    Mär 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Greenbound
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    216
    Verkaufspreis
    ₿1.374
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chuanchuen Brookside
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    113
    Verkaufspreis
    ₿1.453
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Phatthara Park Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ₿1.774 - ₿1.989
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ₿1.224 - ₿1.836
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ₿0.609
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Areeya The Colors Tiwanon
    Ort
    Ban Mai, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    235
    Verkaufspreis
    ₿0.581 - ₿0.795
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jun 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chaiyapruek 1 Village
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.007 - ₿4.528
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.020
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Phut, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    411
    Verkaufspreis
    ₿0.872 - ₿0.976
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Ort
    Bang Khu Wat, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
    Wohneinheiten
    423
    Verkaufspreis
    ₿1.514 - ₿1.530
    Monatsmieten
    ₿0.007
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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