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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Rachakhru
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Reverenz-ID:
U1055730
5% Mietrendite
Vermietet bis Mär 1, 2025
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Villa Rachakhru
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2005 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.163 (₿0.031/m²) erwerben oder diese für ₿0.010 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Ofen
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 1, 2022
Aktualisiert
vor 9 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
70 m²
Preis pro m²
₿0.031
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1055730
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿2.163
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.010/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Villa Rachakhru
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2005)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
70
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sanam Pao BTS
- 0.4 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Villa Rachakhru Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Verfügbare Objekte im Villa Rachakhru
Kaufen 1
Mieten 3
2
2
70
4
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Villa Rachakhru nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Villa Rachakhru wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Sanam Pao BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Villa Rachakhru und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die hervorragende und stilvolle Wohnung in einer unverwechselbaren Lage
Meine Freundin sucht nach einer neuen Eigentumswohnung, weil ihr Büro in der Nähe der Phahon Yothin Road liegt, und glücklicherweise empfiehlt ihre Freundin, dieses Projekt zu besuchen, weil es ihren Bedürfnissen entspricht und auch in der Nähe des Büros liegt. Aufgrund der günstigen Lage haben wir uns entschieden, das 2-Zimmer zu mieten, da wir beabsichtigen, eines der Zimmer als Arbeitsraum zu nutzen. Es war perfekt, als wir einzogen, denn das Zimmer war wunderschön gestaltet, luxuriös und modern, mit allen hochwertigen Möbeln. Trotz des hohen Preises teilen wir unsere Kosten. Es ist auch einfach, sich mit BTS und dem Auto fortzubewegen, da viele Strecken mit der Schnellstraße verbunden sind. Normalerweise gehen wir auf dem Chatuchak-Markt einkaufen, und gelegentlich treffe ich mich mit Freunden. Ich kann Ihnen versichern, dass Sie nicht enttäuscht sein werden.
Bangkok
Sam Sen Nai
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.253 - ₿306.340 -
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552 Immobilien -
Mieten
₿0.001 - ₿1.126 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
592 Immobilien -
Ari BTS
0.6 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
20.1 Km / 24 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Villa Rachakhru
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Siamese Ratchakru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
282
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.012
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Silk Sanampao
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿1.423
Monatsmieten
₿0.010
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿1.578 - ₿6.166
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.013
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Silk Phaholyothin 3
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
94
Monatsmieten
₿0.008
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ari Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
516
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
FYNN Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.549 - ₿3.162
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.011
Baujahr
Apr 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tempo Phaholyothin
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.711 - ₿3.004
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Vertical Aree
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
189
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Rich at Aree Station
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
73
Monatsmieten
₿0.004
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue Evo Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
497
Verkaufspreis
₿1.687 - ₿3.074
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2025
Baustatus
Im Bau
Projekte in der Nähe vom Villa Rachakhru
Merken
Siamese Ratchakru
Silk Sanampao
Suanbua Residence Ari-Ratchakru
The Silk Phaholyothin 3
Centric Ari Station
FYNN Aree
The Tempo Phaholyothin
The Vertical Aree
Le Rich at Aree Station
Nue Evo Ari