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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tristan
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿4.097
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tristan

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1167566
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    124 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2008 Fertiggestellt
     (Bewertung schreiben)
    Verkaufspreis
    ₿4.097
    11

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Tristan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 124 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2008 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿4.097 (₿0.033/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon BadewanneBadewanne MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 10, 2022
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 124 m²
    Preis pro m² ₿0.033
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1167566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿4.097
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Tristan, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Tristan
    Bauträger: Esse Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2008)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 25
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt k. A.
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Tristan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Tristan

    Kaufen 1 Mieten 7
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Tristan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Rise Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ₿3.035 - ₿10.137
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Amethyst Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿1.214 - ₿3.339
    ▲ 0.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SCOPE Promsri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿2.003 - ₿3.230
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.013
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Castle
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    146
    Verkaufspreis
    ₿3.794 - ₿10.623
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.027
    Baujahr
    Dez 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prime Mansion Promsri
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ₿4.401
    ▲ 28% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.018
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Vincente Sukhumvit 49
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    35
    Verkaufspreis
    ₿2.125 - ₿2.428
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.020
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H Sukhumvit 43
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    276
    Verkaufspreis
    ₿1.882 - ₿16.928
    ▼ -10.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.055
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Prommitr Villa
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ₿6.313 - ₿9.985
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.036
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble State 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿2.188 - ₿9.603
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.021
    Baujahr
    Jul 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Residence 41
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿5.433 - ₿20.939
    ▼ -6.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.018 - ₿0.055
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Rise Sukhumvit 39
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