2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The XXXIX By Sansiri

(2 Bewertungen)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID: U651548
3% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
81 m² Wohnfläche
10 Geschoss
Dez 2014 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The XXXIX By Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿7.615 (₿0.094/m²) erwerben oder diese für ₿0.021 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 7, 2021
Aktualisiert vor 3 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 10
Schlafzimmer 2
Größe 81 m²
Preis pro m² ₿0.094
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude The XXXIX By Sansiri
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
Makler / Partner
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U651548

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿7.615
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Mietepreis
₿0.021/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
30
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
3%

Projekt Details

Name des Projekts: The XXXIX By Sansiri
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen: 32
Gebäude: 1
Objekte: 178
Projektfläche: 3,096 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
The XXXIX By Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Whirlpool Whirlpool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
Parkplatz Parkplatz
Dampfbad Dampfbad
Sauna Sauna
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Lounge / Salon Lounge / Salon
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im The XXXIX By Sansiri

  • Gemeinschaftspool
    7. Geschoss
  • Fitnessstudio
    7. Geschoss

Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri

Kaufen 32 Mieten 47
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.540
₿0.100/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.38 Wohnfläche
Geschoss 20 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.482
₿0.099/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.18 Wohnfläche
Geschoss 15 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.635₿5.696
₿0.102/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.10 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.554
₿0.093/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81.58 Wohnfläche
Geschoss 9 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿8.498
₿0.104/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81.54 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.422
₿0.096/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 56.50 Wohnfläche
Geschoss 18 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿8.376
₿0.103/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿6.092
₿0.112/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.50 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.919
₿0.095/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 83 Wohnfläche
Geschoss 27 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.239
₿0.095/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.462
₿0.091/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿3.899
₿0.067/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.239
₿0.095/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 24 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.163
₿0.094/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55.10 Wohnfläche
Geschoss 19 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿4.416
₿0.080/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.706
₿0.093/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82.50 Wohnfläche
Geschoss 12 Geschoss
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.005
₿0.086/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 14 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.178
₿0.089/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 58.50 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.280
₿0.089/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81.50 Wohnfläche
Geschoss 21 Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿8.315
₿0.101/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.330
₿0.085/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 62.50 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.239
₿0.096/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 54.50 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿9.412
₿0.089/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 106 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿4.264
₿0.095/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 45 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.919
₿0.097/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81.58 Wohnfläche
Geschoss Erdgeschoss Geschoss
unmöbliert
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿6.092
₿0.094/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 65 Wohnfläche
Geschoss 23 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿5.026
₿0.091/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 29 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿4.873
₿0.089/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 55 Wohnfläche
Geschoss 25 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.615
₿0.094/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 81 Wohnfläche
Geschoss 10 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im The XXXIX By Sansiri
₿7.615
₿0.093/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 82 Wohnfläche
Geschoss 11 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The XXXIX By Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ₿0. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The XXXIX By Sansiri ist die Pauschale für den Reservefond ein Festbetrag von ₿0.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The XXXIX By Sansiri und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.7 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Große Wohnung in bester Gegend
Keith B., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
Große Wohnung in toller Lage! Ich kann innerhalb von 5 Minuten zu der BTS aus dem Projekt gehen, so dass ich nicht mehr Sorgen über Staus brauchen. Es ist wirklich bequem zu umgehen. In der Nähe gibt es viele gute Restaurants gibt. Die meisten von ihnen sind im japanischen diejenigen, die ich liebe. Es gibt die Emquartier, das Emporium, und Terminal 21. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, die aus anderen Projekten größer als die Standardzimmer ist. Wenn Sie Unternehmen haben, können Sie 2 oder 3 Schlafzimmern wählen oder sogar Penthouse. Es gibt einen Fitnessraum, einen Swimmingpool und ein Dampfbad, dass ich in der Regel im Rahmen des Projekts verwenden. Das Personal ist wirklich gut auf die Ausrüstung und die Umgebung. Sie geben einen exzellenten Service. Ehrlich gesagt, ist die Wohnung ein teures wenig, aber vielleicht effektive Renditen auf lange Sicht geben. Ich glaube nicht, es wird eine große Sache sein, für den Verkauf und die Vermietung.
Wie luxuriös ist das Projekt!
Vicenta Mix, Kanada, vor 6 Jahren
Ich liebe, wie der Marmorboden angibt, wie luxuriös das Projekt ist. Es ist nicht nur die gut gestaltete Lobby, aber auch jede Stelle der Wohnung. Es zeigt, wie viel der Entwickler Aufmerksamkeit zum Detail. Es gibt einen langen Swimmingpool rund um das Gebäude. Es befindet sich auf der 7. Etage des Projekts befindet. Plus, die schattige Atmosphäre der Bäume macht mich auch entspannt fühlen. Das Zimmer, das ich beschlossen, zu kaufen ist ein 2-Schlafzimmer, 2-Bad-Einheit auf der 29. Etage. Das Zimmer hat viel Platz mit hochwertigen Einbaumöbeln. Perfekte Lage, nicht weit von Phrom Phong BTS und Benjakitti Park.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom The XXXIX By Sansiri

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Verkaufspreis
₿12.964 - ₿37.945
▼ -8.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.038 - ₿0.111
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
39 by Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
166
Verkaufspreis
₿2.941 - ₿6.071
▼ -12% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.038
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Verkaufspreis
₿4.364 - ₿11.415
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.070
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
8 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿8.464 - ₿23.083
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Suanpetch
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
130
Verkaufspreis
₿5.312 - ₿6.324
▼ -40.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.111
Baujahr
Dez 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble State 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
349
Verkaufspreis
₿2.280 - ₿10.004
▼ -9% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.022
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
₿10.636 - ₿56.917
▲ 11% überbewertet
Monatsmieten
₿0.032 - ₿0.063
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿5.107 - ₿21.815
▼ -6.4% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.019 - ₿0.057
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Castle
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
146
Verkaufspreis
₿3.953 - ₿11.067
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.028
Baujahr
Dez 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
₿2.115 - ₿3.320
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.015
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
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