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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Park Sukhumvit 53
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U1889722
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Waterford Park Sukhumvit 53
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 130 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1992 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.392 (₿0.049/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Balkon
Komplett renoviert
Renovierte Küche
Renoviertes Bad
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jul 4, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafzimmer
2
Größe
130 m²
Preis pro m²
₿0.049
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
k. A.
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1889722
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿6.392
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
28
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Waterford Park Sukhumvit 53
Bauträger:
V.P. Assets Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1992)
Etagen:
29
Gebäude:
3
Objekte:
281
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Thong Lo BTS
- 0.9 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
The Waterford Park Sukhumvit 53 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Outdoor Kinderbereich
Grillplatz
Kiosk / Geschäft
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Waterford Park Sukhumvit 53
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Gemeinschaftspool7. Geschoss -
Fitnessstudio7. Geschoss
Verfügbare Objekte im The Waterford Park Sukhumvit 53
Kaufen 12
Mieten 79
₿6.590
₿0.055/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120
m²
Wohnfläche
15
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
₿6.392
₿0.053/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
voll möbliert
Stadtblick
₿7.671
₿0.036/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
212
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
₿5.966
₿0.043/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
138
m²
Wohnfläche
14
Geschoss
₿5.966
₿0.050/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿4.475
₿0.040/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
112
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿5.966
₿0.040/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
150
m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Parkblick
₿7.671
₿0.052/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
148
m²
Wohnfläche
11
Geschoss
Stadtblick
₿7.202
₿0.035/m²
3
Schlafz.
3
Bäder
204
m²
Wohnfläche
23
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
Stadtblick
₿6.392
₿0.053/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
120
m²
Wohnfläche
24
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
₿6.392
₿0.049/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
130
m²
Wohnfläche
4
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
₿2.046₿2.131
₿0.034/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
60
m²
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Eigentumstitel (Freehold)
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Waterford Park Sukhumvit 53 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Waterford Park Sukhumvit 53 und ist 0.9 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.4 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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fantastische Gebäude
große qm-Preis mit großen Einheiten in einem alten, aber gehobenen Gebäude mit perfekter Wartung.
Großzügiger Fitnessraum und Pool zwischen den Türmen und Sauna zur Verfügung.
die Grünfläche ist fantastisch und gibt Ihnen das Gefühl des Lebens der Stadt heraus.
Viele kleine Nebenstraßen, die Bangkok-Verkehr zu schneiden.
Schöne Wohnung mit Blick auf die Stadt.
Diese Wohnung ist von meinem Vater geerbt, und ich zog hier nach der Ehe. Mein Vater kaufte es, da es neu vor langer Zeit gebaut wurde. Jetzt ist er zieht zurück in das Land mit meiner Mutter und das Geschäft läuft statt.
Bevor ich in bewegt, habe ich eine neue Wohnung eingerichtet und renoviert, um es bewohnbar zu machen. Üblicherweise wird diese Wohnung in einem modernen Stil eingerichtet. Also habe ich repariert und einige Schadstellen saniert. I neu weiße Farbe bemalt. Neu lackiert Farbe, die Zimmer geräumig machen, geöffnet und luftig. Die weiße Farbe der Raum Kontraste mit dem schwarzen Boden gibt es ein modernes Aussehen. Wie für die Möbel verwenden, ich die weiße Farbe im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad zu wählen. Für die Küche bietet das Projekt Holz und Edelstahl-Möbel für Komfort und einfache Reinigung. Es ist so konzipiert, einen guten Teil der Anwendung haben. Außerdem gibt es ein großes Fenster zum Gewinn Sonnenlicht, Wind und frische Luft bringen.
Erste in die Wohnung mit dem eigenen Auto ist einfach und bequem. Es gibt mehrere Wege die Wohnung zu betreten. Es ist auch in der Nähe der Hauptstraße, wie Thonglor Road, die viele Routen verbinden können. Die BTS ist auch in der Nähe der Wohnung. Wie auch immer, empfehle ich nicht zu Fuß, weil es weit weg wie der Abstand ist etwa 1 km mehr ist, aber es wäre bequemer, ein Motorrad-Taxi zu rufen. Wie auch immer, habe ich kein Problem mit diesem Teil, weil ich ein eigenes Auto.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Kaufen
₿0.513 - ₿681.863 -
Zu Verkaufen auf BaanCoin
3,115 Immobilien -
Mieten
₿0.003 - ₿2.557 -
Zu Vermieten auf BaanCoin
4,827 Immobilien -
Thong Lo BTS
1.1 Km / 3 Minuten mit dem Auto -
Suvarnabhumi Airport
26.9 Km / 29 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Waterford Park Sukhumvit 53
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Runesu Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.021
Baujahr
Sep 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Marvel Residence Thonglor 5
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
9
Verkaufspreis
₿23.439 - ₿26.422
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chalermnit Art De Maison
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
122
Monatsmieten
₿0.016 - ₿0.038
Baujahr
Mär 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Raintree Villa
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
150
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.053
Baujahr
Jan 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
HQ By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
197
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.038
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Crest Sukhumvit 49
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
88
Verkaufspreis
₿1.705 - ₿2.557
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.025
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The 49 Plus 2
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
63
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Eight Thonglor Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
196
Monatsmieten
₿0.015 - ₿0.055
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
TELA Thonglor
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
84
Monatsmieten
₿0.034 - ₿0.107
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Habitat Sukhumvit 53
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
67
Monatsmieten
₿0.028 - ₿0.043
Baujahr
Jan 1992
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Waterford Park Sukhumvit 53
Merken
Runesu Thonglor 5
The Marvel Residence Thonglor 5
Chalermnit Art De Maison
Raintree Villa
HQ By Sansiri
The Crest Sukhumvit 49
The 49 Plus 2
Eight Thonglor Residence
TELA Thonglor
The Habitat Sukhumvit 53