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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ladprao 26
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.180
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ladprao 26

    (1 Bewertung)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Reverenz-ID: U1786264
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Jun 30, 2025
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    41 m² Wohnfläche
    3 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.180
    8

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Unique Ladprao 26

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.180 (₿0.029/m²) erwerben oder diese für ₿0.005 im Monat mieten.

    Ausstattung

    MaisonetteMaisonette BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Apr 2, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafzimmer 2
    Größe 41 m²
    Preis pro m² ₿0.029
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1786264

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.180
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.005/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Unique Ladprao 26
    Bauträger: Ten Thai Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 56
    Projektfläche: 696 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.2 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    The Unique Ladprao 26 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im The Unique Ladprao 26

    Kaufen 3 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Unique Ladprao 26 inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Unique Ladprao 26 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Unique Ladprao 26 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Wohnung, umgeben von zahlreichen Annehmlichkeiten
    Fahrida A., Thailand, vor 5 Jahren
    Ausgezeichnete Lage. Das Zimmer ist sehr geräumig. Ich habe eine 1-Zimmer-Einheit mit hochwertigem Bau und schön eingerichtet. Es gibt viele gute Einrichtungen für die Bewohner, z. B. ein sauberes Schwimmbad, ein großartiges Management-Team und ein Personal, insbesondere die Sicherheitsschützer an der Eingangstür und der Lobby. Es ist in einer exzellenten Lage, in der Nähe von Lat Phrao MRT und der Hauptstraße. Insgesamt bin ich mit dieser Wohnung zufrieden und würde es empfehlen.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.726 - ₿1.298
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    ₿0.796 - ₿2.064
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    497
    Verkaufspreis
    ₿1.165 - ₿3.981
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 17
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ₿0.855 - ₿0.988
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Ladprao 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ₿0.649 - ₿0.767
    ▼ -37.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    236
    Verkaufspreis
    ₿0.957 - ₿2.005
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maru Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ₿1.180 - ₿2.802
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.012
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Ratchada-Ladprao
    Ort
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    801
    Verkaufspreis
    ₿0.855 - ₿2.919
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ₿0.793 - ₿1.180
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PHILO Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ₿1.828
    Monatsmieten
    ₿0.022
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Unique Ladprao 26
    Merken
    Pano Ville
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Whizdom Avenue Ratchada - Ladprao
    Ideo Ladprao 17
    LIB Ladprao 20
    Haus 23 Ratchada-Ladprao
    Maru Ladprao 15
    The Room Ratchada-Ladprao
    Modiz Ladprao 18
    PHILO Ladprao 18
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