2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trio Garden

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Nong Bon, Prawet,Bangkok
Reverenz-ID: U122969
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
79.80 m² Wohnfläche
17 Geschoss
Dez 1997 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Trio Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 79.80 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Bon, Bangkok und wurde im Dez 1997 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.418 (₿0.018/m²) erwerben.

Ausstattung

Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 9, 2019
Aktualisiert vor 4 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 17
Schlafzimmer 2
Größe 79.80 m²
Preis pro m² ₿0.018
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Firma
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U122969

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.418
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
23
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Trio Garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: The Trio Garden
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1997)
Etagen: 22
Gebäude: k. A.
Objekte: 820
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt King Rama Ix Park - 1.4 Km
Ort: Nong Bon, Bangkok
The Trio Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras

Verfügbare Objekte im The Trio Garden

Kaufen 4 Mieten 3
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Trio Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
King Rama Ix Park ist der/die nächstgelegene(r) Park vom The Trio Garden und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Nong Bon

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Elements Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1052
Verkaufspreis
₿0.810 - ₿2.041
▼ -2% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Jun 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Aspire Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.724
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
289
Verkaufspreis
₿0.926 - ₿2.299
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Regal Onnut - Srinakarin
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
382
Verkaufspreis
₿0.678 - ₿2.117
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sawasdee Bangkok
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
963
Verkaufspreis
₿0.256
Monatsmieten
₿0.002 - ₿0.003
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Pinnapa On Nut
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿1.065
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
St. Charm Condominium
Ort
Prawet, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
142
Verkaufspreis
₿1.361 - ₿1.492
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1996
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand De Ville
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
49
Verkaufspreis
₿8.523
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.015
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Palazzo Srinagarindra
Ort
Nong Bon, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
52
Verkaufspreis
₿19.177 - ₿23.439
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Onnut 46
Ort
Suan Luang, Prawet, Bangkok
Wohneinheiten
1450
Verkaufspreis
₿0.533 - ₿1.119
▼ -36.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Okt 2014
Baustatus
Fertiggestellt
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