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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1389906
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 1, 2025
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 57 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Apr 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.801 (₿0.032/m²) erwerben oder diese für ₿0.008 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mär 30, 2023
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
22
Schlafzimmer
2
Größe
57 m²
Preis pro m²
₿0.032
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Building 1
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1389906
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.801
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Mietepreis
₿0.008/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2019)
Etagen:
33
Gebäude:
1
Objekte:
883
Projektfläche:
5,808 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 0.3 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Verfügbare Objekte im The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Kaufen 22
Mieten 36
₿0.841
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Wohnfläche
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Hervorragender Preis
2
Schlafz.
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Bäder
54
m²
Wohnfläche
9
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf Skyline
₿0.811
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Schlafz.
1
Bäder
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Thai Quota
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voll möbliert
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Thai Quota
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1
Schlafz.
1
Bäder
31
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Wohnfläche
12
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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₿0.841
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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1
Schlafz.
1
Bäder
30
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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₿0.781
₿0.030/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
26
m²
Wohnfläche
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Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
₿1.801
₿0.032/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
57
m²
Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
Flussblick
₿0.811
₿0.029/m²
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Bäder
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Wohnfläche
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Thai Quota
voll möbliert
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₿0.871
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Thai Quota
voll möbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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voll möbliert
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Thai Quota
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1
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30
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.886
₿0.035/m²
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Schlafz.
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Bäder
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Tree Sukhumvit 71-Ekamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Tree Sukhumvit 71-Ekamai wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Tree Sukhumvit 71-Ekamai und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine luxuriöse Wohnung mit modernen Annehmlichkeiten.
Es ist ein neuer luxuriöser und moderner Wohnung in der Nähe von Ramkhamhaeng ARL, darunter Kaufhäuser, Schulen, Geschäfte und Restaurants, die mein Leben leichter machen. Meine Einheit mit 1 Schlafzimmer ist komplett eingerichtet. Der Gemeinschaftsbereich ist voller moderner Einrichtungen wie ein Himmelsgymnastik, ein Restaurant, ein Garten, ein Dachpool, in dem ich oft schwimmen werde. Ich kann mich wohl fühlen, weil dieser Ort ein 24-Stunden-Sicherheitssystem hat. So großartig!
Bangkok
Suan Luang
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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₿0.150 - ₿1,288.431 -
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Ramkhamhaeng ARL
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Suvarnabhumi Airport
25.9 Km / 22 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Ort
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Baustatus
Name des Projekts
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Name des Projekts
Rama Townhouse Village
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
699
Verkaufspreis
₿0.691 - ₿3.320
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.011
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Residence Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
676
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Pattanakarn - Thonglor
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.688 - ₿1.111
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Leaf
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
393
Verkaufspreis
₿0.570 - ₿1.051
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.005
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1387
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence
Ort
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.600
Monatsmieten
₿0.036
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Privacy Rama 9
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
854
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.008
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Khlongtan Nivet
Ort
Khlong Tan Nuea, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿6.605
Monatsmieten
₿0.018 - ₿0.030
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Merken
Rama Townhouse Village
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
U Delight Residence Phatthanakan
The Teak Pattanakarn - Thonglor
The Leaf
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Veranda Residence
Plum Condo Ramkhamhaeng
The Privacy Rama 9
Khlongtan Nivet