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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
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    ₿2.965
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Pattanakarn - Ekkamai

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    Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
    Reverenz-ID: U1860272
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    56 m² Wohnfläche
    10 Geschoss
    Mär 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.965
    13

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Tree Pattanakarn - Ekkamai

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 56 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.965 (₿0.053/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 5, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 10
    Schlafzimmer 2
    Größe 56 m²
    Preis pro m² ₿0.053
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1860272

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.965
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Tree Pattanakarn - Ekkamai, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Tree Pattanakarn - Ekkamai
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Etagen: 29
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 699
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ramkhamhaeng MRT - 0.4 Km
    Ort: Suan Luang, Bangkok
    The Tree Pattanakarn - Ekkamai Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Verfügbare Objekte im The Tree Pattanakarn - Ekkamai

    Kaufen 9 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Tree Pattanakarn - Ekkamai nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The Tree Pattanakarn - Ekkamai und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Suan Luang

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    U Delight Residence Phatthanakan
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    676
    Verkaufspreis
    ₿1.087 - ₿3.068
    ▼ -20.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.014
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿0.976 - ₿1.577
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    883
    Verkaufspreis
    ₿1.108 - ₿2.894
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.015
    Baujahr
    Apr 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Leaf
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    393
    Verkaufspreis
    ₿0.852 - ₿0.895
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rama Townhouse Village
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    120
    Verkaufspreis
    ₿3.835
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    341
    Verkaufspreis
    ₿1.274 - ₿2.770
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1003
    Verkaufspreis
    ₿0.933 - ₿2.402
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1642
    Verkaufspreis
    ₿1.068 - ₿2.688
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Privacy Rama 9
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    854
    Verkaufspreis
    ₿0.972 - ₿2.344
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
    Ort
    Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1387
    Verkaufspreis
    ₿0.767 - ₿1.918
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    U Delight Residence Phatthanakan
    The Teak Pattanakarn - Thonglor
    The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
    The Leaf
    Rama Townhouse Village
    Metris Pattanakarn - Ekkamai
    Plum Condo Ramkhamhaeng
    Supalai Parc Ekkamai-Pattanakarn
    The Privacy Rama 9
    Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
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