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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Rama 9
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Reverenz-ID:
U1167090
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Privacy Rama 9
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Suan Luang, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.623 (₿0.035/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 31, 2022
Aktualisiert
vor 6 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
19
Schlafzimmer
2
Größe
47 m²
Preis pro m²
₿0.035
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
The Privacy Rama 9
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1167090
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿1.623
Gemeinschaftskosten
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Privacy Rama 9
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen:
30
Gebäude:
1
Objekte:
854
Projektfläche:
7,442 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng ARL
- 0.4 Km
Ort:
Suan Luang, Bangkok
The Privacy Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Basketballplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Mini Theater
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Privacy Rama 9
-
Gemeinschaftspool5. Geschoss -
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₿1.623
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Schlafz.
1
Bäder
27
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Thai Quota
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₿1.040
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Schlafz.
1
Bäder
27
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Wohnfläche
17
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿0.748
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Schlafz.
1
Bäder
23.50
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15
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Thai Quota
voll möbliert
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₿0.829
₿0.035/m²
Studio
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1
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voll möbliert
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₿1.395
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Bäder
38.57
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Thai Quota
voll möbliert
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Bäder
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voll möbliert
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₿0.040/m²
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1
Bäder
35
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21
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voll möbliert
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₿1.623₿1.788
₿0.035/m²
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Schlafz.
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Bäder
47
m²
Wohnfläche
19
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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₿0.810
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Hervorragender Preis
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22.75
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Thai Quota
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im The Privacy Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Privacy Rama 9 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom The Privacy Rama 9 und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung hat viele Einrichtungen.
Ich machte die richtige Wahl, um diese 1-Zimmer-Einheit von Condo zu wählen, da das Zimmer geräumig und schön eingerichtet ist. Das, was mich am meisten beeindruckt hat, ist, dass es viele Einrichtungen gibt: 3 Lounges hier, darunter ein großer Pool, ein Fitnesscenter, eine Bar, ein Theaterraum usw. Der nächste Eindruck ist der Ort auf der Hauptstraße und der Schnellstraße. Es ist sehr praktisch, überall zu fahren. Wenn Sie lieber mit dem Zug fahren möchten, ist Ramkhamhaeng Arl Station nur 250 m entfernt. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Einkaufszentren, Geschäfte und Restaurants in der Umgebung. Alles ist an einem Ort!
Bangkok
Suan Luang
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Baustatus
Name des Projekts
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Plum Condo Ramkhamhaeng
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1003
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.007
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The BASE Garden Rama 9
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
639
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.009
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
1387
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.006
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Teak Pattanakarn - Thonglor
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
₿0.745 - ₿1.203
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
699
Verkaufspreis
₿0.748 - ₿3.596
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Mär 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
923
Monatsmieten
₿0.003 - ₿0.007
Baujahr
Nov 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
Ort
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
570
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.009
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
U Delight Residence Phatthanakan
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
676
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Ort
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
883
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.011
Baujahr
Apr 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Veranda Residence
Ort
Bang Kapi, Suan Luang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
₿0.650
Monatsmieten
₿0.039
Baujahr
Jan 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Privacy Rama 9
Merken
Plum Condo Ramkhamhaeng
The BASE Garden Rama 9
Fuse Mobius Ramkhamhaeng Station
The Teak Pattanakarn - Thonglor
The Tree Pattanakarn - Ekkamai
The Base Rama 9 - Ramkhamhaeng
Metris Rama 9-Ramkhamhaeng
U Delight Residence Phatthanakan
The Tree Sukhumvit 71-Ekamai
Veranda Residence