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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Ploenchit
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.498
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Ploenchit

    (1 Bewertung)
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    Reverenz-ID: U1162510
    7% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    65 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Dez 2011 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿2.498
    10

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Nest Ploenchit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 65 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.498 (₿0.038/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 11, 2022
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 65 m²
    Preis pro m² ₿0.038
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1162510

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.498
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Nest Ploenchit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Nest Ploenchit
    Bauträger: The Nest Property
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2011)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 64
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phloen Chit BTS - 4.7 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    The Nest Ploenchit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum

    Verfügbare Objekte im The Nest Ploenchit

    Kaufen 4 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The Nest Ploenchit inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Nest Ploenchit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phloen Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Nest Ploenchit und ist 4.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Schöner und sauberer Ort
    Tiffany Lin, China, vor 5 Jahren
    Die Eigentumswohnung ist im Herzen der Stadt. Es ist in einer sehr günstigen Lage, innerhalb von 5 Minuten zu Fuß von der PHLOEN-BTS-Bahnstation und anderer Annehmlichkeiten wie zentrale Botschaften, zentrales Chidlom, Platin usw., nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nachbarschaft hat einen einfachen Zugang zu Geschäften und Restaurants. Ich mag es sehr! Das Zimmer ist geräumig mit einem großen Balkon. Zusätzlich befinden sich gemeinsame Einrichtungen wie ein Fitnesscenter und ein Schwimmbad auf dem Dach. Die Atmosphäre ist abends sehr entspannt.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Nest Ploenchit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Renova Residence Chidlom
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    62
    Verkaufspreis
    ₿3.004 - ₿5.692
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Craft Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿2.188 - ₿9.921
    ▼ -32% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.017
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    O2 Hip Condo
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿2.587 - ₿6.609
    ▼ -10.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.022
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ploenchit Terrace
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿31.304
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life One Wireless
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1344
    Verkaufspreis
    ₿1.455 - ₿4.395
    ▲ 1.1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.019
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ruenrudee Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    252
    Verkaufspreis
    ₿0.885 - ₿1.375
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005
    Baujahr
    Dez 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Ploenchit
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿1.935 - ₿2.953
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.016
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Witthayu Complex
    Ort
    Makkasan, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    378
    Verkaufspreis
    ₿1.262 - ₿6.166
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ploenchit
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    1444
    Verkaufspreis
    ₿2.087 - ₿31.304
    ▼ -4.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.073
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    First Tower
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    208
    Verkaufspreis
    ₿1.455 - ₿2.688
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Nest Ploenchit
    Merken
    Renova Residence Chidlom
    Craft Ploenchit
    O2 Hip Condo
    Ploenchit Terrace
    Life One Wireless
    Ruenrudee Condominium
    Park Ploenchit
    Witthayu Complex
    Noble Ploenchit
    First Tower
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