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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The MOST Itsaraphap
    Sirirat, Bangkok Noi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.276
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The MOST Itsaraphap

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    Sirirat, Bangkok Noi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1134638
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    54 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Dez 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.276
    6

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The MOST Itsaraphap

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sirirat, Bangkok und wurde im Dez 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.276 (₿0.042/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 3, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 54 m²
    Preis pro m² ₿0.042
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Firma
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude The MOST Itsaraphap
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BaanCoin auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BaanCoin zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1134638

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.276
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The MOST Itsaraphap, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The MOST Itsaraphap
    Bauträger: Nirvana Development Co.,Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 193
    Projektfläche: 3,052 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Khun Non MRT - 0.3 Km
    Ort: Sirirat, Bangkok
    The MOST Itsaraphap Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im The MOST Itsaraphap

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    5
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im The MOST Itsaraphap

    Kaufen 2 Mieten 4
    • Alle
    • Studio
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im The MOST Itsaraphap inseriert werden
    Alle ansehen (2)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The MOST Itsaraphap nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The MOST Itsaraphap wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Bang Khun Non MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom The MOST Itsaraphap und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sirirat

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    D BURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿0.759 - ₿0.865
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    dBURA Pran Nok
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    416
    Verkaufspreis
    ₿0.968
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aroon Condominium
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ₿2.018
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    332
    Verkaufspreis
    ₿0.379 - ₿0.789
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Charan Interchange
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1196
    Verkaufspreis
    ₿0.695 - ₿1.973
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Ort
    Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    355
    Verkaufspreis
    ₿0.759 - ₿0.911
    ▲ 0.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Aug 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    Ort
    Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    395
    Verkaufspreis
    ₿0.865 - ₿1.537
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.005
    Baujahr
    Jul 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Tree Charan 30
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    307
    Verkaufspreis
    ₿0.986 - ₿1.214
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    Ort
    Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    476
    Verkaufspreis
    ₿0.892
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    So Origin Siriraj
    Ort
    Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ₿1.609
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2025
    Baustatus
    Im Bau
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    Merken
    D BURA Pran Nok
    dBURA Pran Nok
    Aroon Condominium
    Regent Home 5 Ratchada 19
    Ideo Mobi Charan Interchange
    NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
    Aspire Pinklao - Arun Ammarin
    The Tree Charan 30
    Origin Play Bangkhunnon Triple Station
    So Origin Siriraj
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