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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3
    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.406
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3

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    Bang Khlo, Bang Kho Laem,Bangkok
    Reverenz-ID: U1885463
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    55 m² Wohnfläche
    34 Geschoss
    Mär 2022 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.406
    12

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Key Rama 3

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Khlo, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.406 (₿0.044/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 3, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 34
    Schlafzimmer 2
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ₿0.044
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1885463

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.406
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Key Rama 3, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Key Rama 3
    Bauträger: Land and Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2022)
    Etagen: 38
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 484
    Projektfläche: 4,968 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 3.4 Km
    Ort: Bang Khlo, Bangkok
    The Key Rama 3 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im The Key Rama 3

    Kaufen 9 Mieten 23
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Key Rama 3 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Key Rama 3 und ist 3.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Khlo

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    Lage und Umgebung

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ₿0.585 - ₿1.739
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Salintara
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    180
    Verkaufspreis
    ₿4.522 - ₿17.391
    Monatsmieten
    ₿0.011
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    312
    Verkaufspreis
    ₿0.474
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.003
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Proud Villa
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿5.107 - ₿8.648
    ▼ -7.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Canapaya Residences
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿6.008 - ₿105.297
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.073
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Casa Riva
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    822
    Verkaufspreis
    ₿1.075 - ₿6.166
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.024
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 1
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿11.067
    Monatsmieten
    ₿0.024
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ivy River
    Ort
    Bang Pakok, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    1265
    Verkaufspreis
    ₿0.506 - ₿3.921
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.015
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    August Condo Charoenkrung 80
    Ort
    Bang Kho Laem, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    406
    Verkaufspreis
    ₿0.538 - ₿0.854
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Riverside Villa Condominium 2
    Ort
    Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ₿6.324 - ₿11.700
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.027
    Baujahr
    Nov 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Lumpini Place Rama III-Riverview
    Salintara
    Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
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    Riverside Villa Condominium 1
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    August Condo Charoenkrung 80
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