2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Glory Pattaya

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Glory Pattaya

(1 Bewertung)

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Reverenz-ID: U621496

7% GAR. RENDITE FÜR 5 JAHRE

2 Schlafzimmer

2 Badezimmer

91.44 m² Wohnfläche

6 Geschoss

Dez 2023 Fertiggestellt

(1 Bewertung)

Verkaufspreis

₿5.412

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Glory Pattaya

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 91.44 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Dez 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.412 (₿0.059/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 19, 2020

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafzimmer 2

Größe 91.44 m²

Preis pro m² ₿0.059

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Meerblick

Typ 2BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U621496

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

₿5.412

Gemeinschaftskosten

₿0.002/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

5 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: The Glory Pattaya

Bauträger: Tahoe Glory Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2023)

Etagen: 26

Gebäude: 1

Objekte: 316

Projektfläche: 4,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 0.1 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

The Glory Pattaya Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Beliebte Einrichtungen im The Glory Pattaya

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

Dachterrasse

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

For Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.019

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Instalment Figure

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

For Foreigner

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.038

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Instalment Figure

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im The Glory Pattaya nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Glory Pattaya wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.

The Glory Pattaya bietet eine garantierte Mietrendite von 7% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 5 Jahren.

Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom The Glory Pattaya und ist 0.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

For Thai

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.019

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

20%

2. Rate

Instalment Figure

30%

4. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

For Foreigner

Zahlung Fälligkeit Betrag

Anzahlung

Sofort

₿0.038

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Instalment Figure

20%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

50%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schöne Wohnung geeignet für Investitionen

Noppadol L., Thailand, vor 4 Jahren

Es ist eine der Eigentumswohnung Projekte, die ich es in der Vermietung investierte in der Zukunft aus. Ich kaufte eine komplett möblierte 1-Zimmer mit einem schönen Blick auf das Meer, weil ich meine Kunden wollen, die meine Wohnung Sinn mit echten Freizeit mieten. Das Projekt ist modern, angenehm und gemütlich. Die Einrichtungen sind auch Aussichtsmeerblick abgeschlossen und eingestellt, darunter ein Schwimmbad, ein Fitnessraum und ein Vor-Ort-Restaurant. Es befindet sich auf Pratumnak Hill und von vielen touristischen Zielen; es ist auch in der Nähe zum Strand und dauert nur 2 Minuten zu Fuß. Die Umgebung verfügt über eine 5-Sterne-Hotels, Residenzen und Villen. Es gibt viele berühmte Immobilien in diesem Bereich, dass viele Ausländer interessiert sind, weil es eine Urlaubszone. Der Kauf für Investitionen ist eine gute Wahl, und Sie werden eine Menge Vorteile in der Zukunft zu gewinnen.

Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
₿0.306 - ₿208.902
Zu Verkaufen auf BaanCoin
11,160 Immobilien
Mieten
₿0.001 - ₿0.304
Zu Vermieten auf BaanCoin
1,565 Immobilien
Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat)
1.9 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
44.7 Km / 58 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom The Glory Pattaya

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Haad Uthong Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿10.720

▲ 19% überbewertet

Monatsmieten

₿0.031

Baujahr

Sep 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Panora Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

342

Verkaufspreis

₿1.907 - ₿5.884

▲ 5.7% überbewertet

Monatsmieten

₿0.008 - ₿0.025

Baujahr

Dez 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Sands Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

283

Verkaufspreis

₿1.302 - ₿3.637

▲ 12.7% überbewertet

Monatsmieten

₿0.007 - ₿0.011

Baujahr

Mär 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

View Talay 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1000

Verkaufspreis

₿1.149 - ₿4.594

▼ -3.5% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.013

Baujahr

Jul 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ruamchok Condo View 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿4.786

Monatsmieten

₿0.010

Baujahr

Nov 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Royal 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

140

Verkaufspreis

₿0.938 - ₿1.914

▲ 32% überbewertet

Monatsmieten

₿0.005 - ₿0.015

Baujahr

Mär 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Bay 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

₿0.727 - ₿0.957

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kieng Talay

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

₿0.536 - ₿1.340

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.003 - ₿0.011

Baujahr

Jun 1988

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Laguna Bay 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

₿0.498 - ₿1.417

▼ -10.7% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.007

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Thepthip Mansion Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

400

Verkaufspreis

₿0.459 - ₿0.536

▼ -46% unterbewertet

Monatsmieten

₿0.002

Baujahr

Jul 1995

Baustatus

Fertiggestellt

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