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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine at River
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.523
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine at River

    (1 Bewertung)
    Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
    Reverenz-ID: U1655996
    5% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    62 m² Wohnfläche
    4 Geschoss
    Dez 2007 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.523
    6

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Fine at River

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 62 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.523 (₿0.025/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 24, 2023
    Aktualisiert vor 7 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafzimmer 2
    Größe 62 m²
    Preis pro m² ₿0.025
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1655996

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.523
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im The Fine at River, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: The Fine at River
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 187
    Projektfläche: 5,248 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Taksin BTS - 0.7 Km
    Ort: Bang Lamphu Lang, Bangkok
    The Fine at River Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im The Fine at River

    Kaufen 9 Mieten 8
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    • 4 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im The Fine at River nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,480 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Fine at River wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Saphan Taksin BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Fine at River und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Moderne Wohnung in der Nähe von Annehmlichkeiten und BTS
    Justin Murphy, Australien, vor 8 Jahren
    Ich liebe die Atmosphäre dieser Wohnung. Die 1-Zimmer-Einheit, die ich vermietet, ist komplett eingerichtet und teilt Proportionen perfekt. Das Projekt ist voller Einrichtungen, und der Pool ist von Bäumen umgeben, die ich am meisten gefällt. Es ist auch in der Nähe von BTS, was mich leicht in der Stadt reisen lässt. Es gibt auch einen Park in der Nähe, in dem ich und mein Partner gerne unsere Zeit dort verbringen können.
    Bangkok
    Bang Lamphu Lang

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom The Fine at River

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baan Sathorn Chaophraya
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    446
    Verkaufspreis
    ₿1.138 - ₿18.340
    ▼ -11.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.057
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    582
    Verkaufspreis
    ₿1.197 - ₿2.695
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Sathorn Bridge Tower
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ₿0.880 - ₿1.198
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supakarn Condominium
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ₿3.953 - ₿17.847
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.028 - ₿0.038
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Saichol Mansion
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    114
    Verkaufspreis
    ₿8.221
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.070
    Baujahr
    Dez 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    899
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿1.723
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    593
    Verkaufspreis
    ₿1.012 - ₿7.905
    ▼ -1.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.032
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The River by Raimon Land
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    890
    Verkaufspreis
    ₿2.432 - ₿51.728
    ▼ -7.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.126
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    214
    Verkaufspreis
    ₿1.992 - ₿2.625
    ▼ -43% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Light House
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    297
    Verkaufspreis
    ₿1.043 - ₿2.372
    ▼ -30.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom The Fine at River
    Merken
    Baan Sathorn Chaophraya
    Life Charoennakhon - Sathorn
    Sathorn Bridge Tower
    Supakarn Condominium
    Saichol Mansion
    Flexi Sathorn - Charoennakorn
    Urbano Absolute Sathon-Taksin
    The River by Raimon Land
    The Bangkok Sathorn-Taksin
    The Light House
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