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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong
Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID:
U1683332
4% Mietrendite
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im The Estelle Phrom Phong
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 96 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Mär 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿11.452 (₿0.119/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 22, 2024
Aktualisiert
vor 4 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafzimmer
2
Größe
96 m²
Preis pro m²
₿0.119
Haustiere
Kleintiere
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
The Estelle Phrom Phong
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1683332
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿11.452
Gemeinschaftskosten
₿0.004/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
The Estelle Phrom Phong
Bauträger:
Raimon Land PCL.
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2022)
Etagen:
37
Gebäude:
1
Objekte:
157
Projektfläche:
3,189 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.3 Km
Ort:
Khlong Tan, Bangkok
The Estelle Phrom Phong Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Wellness
Sauna
Rezeption / Lobby
Onsen
Grünflächen
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im The Estelle Phrom Phong
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Gemeinschaftspool8. Geschoss -
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Zahlung
Fälligkeit
Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.063
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im The Estelle Phrom Phong erlaubt.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.004 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im The Estelle Phrom Phong wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom The Estelle Phrom Phong und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
₿0.063
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
10%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
90%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.5 von 5
Basierend auf
7 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari
Die neue Hochhaus-Wohnung in Soi Ari in der Nähe der Sukhumvit Road und Phrom Phong BTS ist sehr schön gestaltet. Zimmer reichen von 1 bis 3 Schlafzimmer mit einem Full-Frame-Glas, eine vollständige Sicht auf die Stadt. Die luxuriösen Ausstattung gehören ein Swimmingpool, ein Jacuzzi, ein Fitnesscenter, ein Spa, eine Sauna, und sind sehr elegant und schön! Ich bin für sich bis zum Ende warten, bald werden Sie die Website für ein Update besuchen!
Luxus-Apartment in der Nähe von Phrom Phong BTS
Nur 5 Minuten zu Fuß zu Phrom Phong BTS. Die Wohnung Dekoration ist luxuriös und ist eine 37-stöckiges Hochhaus-Wohnung, voraussichtlich in Kürze abgeschlossen sein. Ich liebe das Projekt Lage, weil es zu Reisen einfach ist. Wenn ein privates Auto verwenden, können Sie fahren an der Rama 4 Straße und Sukhumvit Road, die ist manchmal werden Sie im Verkehr stecken und überfüllt. Allerdings ist das Projekt vor Ort ruhig und privat. Es gibt einen Sitzbereich herum und es ist sehr schattig !!
Qualitätsprojekt im Bau und in der Nähe Phrom Phong BTS
Die Wohnung ist im Aufbau und in einem großen Khlong Tan Gebiet, und 200 m nahe an Phrom Phong BTS. Ich bin in der Estelle Phrom Phong Wohnung interessiert, so dass ich zunächst bei einer Probe des Projektes suchen in Kontakt gebracht. Als ich das Projekt Galerie besuchte, war das Projekt Design genau so, wie ich wollte. Zum Beispiel Möbeln eingerichtet ist von hoher Qualität. Außerdem verwendet die Anordnung und der Anteil der Fläche ist perfekt. Die Einrichtungen sind auch abgeschlossen. Insgesamt habe ich habe es wirklich genossen, so dass ich dachte, dass ich ein Zimmer reservieren würde, aber ich hatte am COVID-19 Situation betrachten zunächst, ob es besser wird?
Luxus-Wohnung im Herzen der Stadt
Das Design ist sehr modern außen und innen, zusammen mit einer Mischung aus japanischer Kunst als auch. Es ist auch in einer guten Lage, da es sehr nahe an Phrom Phong BTS-Station ist, die EmQuartier und Emporium. Das Herz der Stadt ist erstaunlich; Ich habe jetzt reserviert und wartet auf Fertigstellung. Mein Büro ist auch um Phrom Phong. Wenn das Verschieben in, wäre es viel bequemer.
Japan ist gleich um Ihre Ecke
Es ist ein sehr interessantes Projekt, weil die Inneneinrichtung wurde entwickelt und von Japan Gesellschaft beeinflusst. Alle Zimmer des Projekts der Hoch Glasart verwendet; Ich fühle mich immer wohl, wenn wir im Raum sind. Mit der Deckenhöhe von 3,15 Metern, sieht das Zimmer geräumig, luftig, und den Zugriff auf das natürliche Licht. Außerdem ist der Innenraum sehr hervorragend, weil ich das Design und die Einheit-Layout anpassen kann meinen Lebensstil. Zugleich können die Bewohner das Material Farbe und Ton des Raumes wählen. Ich bin vor allem mit der Haustiere freundliche Politik gefiel, und es gibt einen Garten als auch für Haustiere.
Darüber hinaus sind die Projektanlagen sehr aufmerksam auf die Bewohner als schwimmende Salzbäder sind, nicht-chlorierte Schwimmbäder und ein Onsen-Bad. Ferner ist auf der 27. Etage gibt es einen Fitnessraum mit Himmel Blick auf Bangkok. Es gibt auch einen Parkplatz für mehr als 125% und einem separaten Super Car Parkplatz, ohne sich um seine Sicherheit zu sorgen.
Insgesamt, ich liebe es, vor allem die Innenarchitektur, weil ich die einfache und elegante Stile zugleich mögen. Außerdem gibt es viele Grünflächen, die mich fühlt sich gemütlich und ruhig machen.
Ein Vergnügen für die Augen. Hochwertige Materialien
Kürzlich besuchte dieses Anwesen und es ist ein bemerkenswertes Projekt. Hochwertige Materialien von höchstmöglichen Standards, die Funktionalität und das Layout des Geräts gehören zu den besten, die ich bisher gesehen habe. Ich bewundere die Details und das Finishing + es steht nur eine ausgewählte Anzahl von Einheiten zur Verfügung, was ein wünschenswertes Projekt fast an der Ecke von Soi 26 ist
Schöne Wohnung in einem japanischen Stil
Es ist eine japanische Stil Wohnung, luxuriös wie viele Luxushotels in Japan eingerichtet. Es ist ein interessantes Projekt, das gerade so konstruiert ist. Ich sah dieses Projekt auf der Website veröffentlicht, so dass ich im Showroom auf dem Projekt suchen beschlossen. Es ist perfekt. Das Projekt wird von Gärten mehr als 2 rai umgeben, bis dem gemeinsamen Bereich der privaten Bereiche für die Bewohner von der Lobby betont, luxuriös mit modernem Stil eingerichtet, ein Gefühl des japanischen Duftes zu geben. Die Zimmer reichen auch 1 bis 4 Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig, ideal für den Preis. In Zukunft haben wir keine Sorgen zu machen über das Reisen, da es nur 200 Meter Nähe der Phrom Phong BTS ist, oder einen Spaziergang für ein paar Minuten.
Bangkok
Khlong Tan
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Ort
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Name des Projekts
Noble Refine
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
243
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.022
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MARQUE Sukhumvit
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
148
Monatsmieten
₿0.038 - ₿0.219
Baujahr
Dez 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Madison
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
151
Monatsmieten
₿0.019 - ₿0.081
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Suite Sukhumvit 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
159
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.015
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 28
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
246
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.022
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Vittorio 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
88
Monatsmieten
₿0.031 - ₿0.063
Baujahr
Jun 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Acadamia Grand Tower
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
98
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.027
Baujahr
Jan 1993
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premier Condominium
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
76
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.023
Baujahr
Jan 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri Residence
Ort
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
185
Monatsmieten
₿0.009 - ₿0.038
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Diplomat 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
156
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.069
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom The Estelle Phrom Phong
Merken
Noble Refine
MARQUE Sukhumvit
The Madison
Lumpini Suite Sukhumvit 41
The Address Sukhumvit 28
Vittorio 39
Acadamia Grand Tower
Premier Condominium
Siri Residence
The Diplomat 39