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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TEAL Sathorn-Taksin
    Samre, Thon Buri,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿3.700
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TEAL Sathorn-Taksin

    (2 Bewertungen)
    Samre, Thon Buri,Bangkok
    Reverenz-ID: U1937990
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    81 m² Wohnfläche
    21 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿3.700
    15

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im TEAL Sathorn-Taksin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 81 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Samre, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.700 (₿0.046/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Sep 23, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 21
    Schlafzimmer 2
    Größe 81 m²
    Preis pro m² ₿0.046
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1937990

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.700
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im TEAL Sathorn-Taksin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: TEAL Sathorn-Taksin
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 409
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wongwian Yai BTS - 0.3 Km
    Ort: Samre, Bangkok
    TEAL Sathorn-Taksin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im TEAL Sathorn-Taksin

    Kaufen 9 Mieten 7
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im TEAL Sathorn-Taksin inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im TEAL Sathorn-Taksin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wongwian Yai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom TEAL Sathorn-Taksin und ist 0.3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Große Wohnung in der Nähe von Wongwian Yai BTS-Station
    Emilly Mertens, Belgien, vor 5 Jahren
    Ich kaufte eine 1-Zimmer-Einheit mit etwa 30 Quadratmetern. Die Größe ist nicht zu klein, um mich unwohl zu fühlen. Das Zimmer ist mit einem Möbelpaket, das kostengünstig ist. Im Rahmen des Projektes gibt es drei Aufzüge, die für die Anzahl der Benutzer ausreichend sind. Der Projektstandort liegt nicht weit von dem Si-Rat Expressway, die sie von der Rama 9 oder Chaengwattana Bereich nicht weit. Dieser Ort ist bequem betrachtet mit den öffentlichen Verkehrsmitteln für alle Reisen, da das Projekt nur 200 Meter entfernt von Wongwian Yai BTS-Station ist, sehr gut!
    Fantastischer Ort!
    Minho Park, Südkorea, vor 6 Jahren
    Es ist die ideale Eigentumswohnung für mich. Aus meinem Zimmer blickt er auf die atemberaubende und gefangene Ansicht von Bangkok. Jeden Abend ist es mein Lieblingsplatz. Es gibt mehrere gemeinsame Bereiche, um aus dem Projekt zu wählen, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter und einen Park, der sauber und angenehm ist. Das Projekt ist in einer fantastischen Lage positioniert, nur wenige Gehminuten von Wongwian Yai BTs entfernt, und es ist leicht an verschiedene Orte erreichbar. Wenn Sie nach Siam Paragon gehen, dauert es etwa 15 Minuten, um dorthin zu gelangen. Ich bin jedoch unglücklich mit dem Badezimmerrohr, weil es einige Tage schrecklich riecht. Wenn jedoch ein Problem vorliegt, empfiehlt es sich, das Personal in der Lobby zu informieren, und es gibt Mitarbeiter, um es sofort zu beheben.
    Bangkok
    Samre

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom TEAL Sathorn-Taksin

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    819
    Verkaufspreis
    ₿1.677 - ₿5.891
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Sathorn - Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    ₿1.151 - ₿2.382
    ▲ 35% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.007
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Citrine Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    55
    Verkaufspreis
    ₿1.562
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Ort
    Samre, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    511
    Verkaufspreis
    ₿1.427 - ₿2.696
    ▼ -6.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mär 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    365
    Verkaufspreis
    ₿1.229 - ₿3.700
    ▼ -3.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.021
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room BTS Wongwian Yai
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    201
    Verkaufspreis
    ₿2.590 - ₿6.553
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bright Wongwian Yai
    Ort
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    472
    Verkaufspreis
    ₿2.014
    Monatsmieten
    ₿0.016
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Blucove Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ₿1.476 - ₿2.549
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    My Condo Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    238
    Verkaufspreis
    ₿1.106 - ₿1.110
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Thon Buri, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.101
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom TEAL Sathorn-Taksin
    Merken
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    The Rich Sathorn - Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    The Rich Sathorn Wongwian Yai
    Hive Taksin
    The Room BTS Wongwian Yai
    Bright Wongwian Yai
    Ideo Blucove Sathorn
    My Condo Sathorn-Taksin
    The Viva Condo Sathorn-taksin
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