2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Park

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Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
Reverenz-ID: U1985539
5% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
75 m² Wohnfläche
20 Geschoss
Dez 1994 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Sukhumvit Park

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 75 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 1994 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.947 (₿0.026/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Dez 17, 2024
Aktualisiert vor 1 Tag
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 20
Schlafzimmer 2
Größe 75 m²
Preis pro m² ₿0.026
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf Skyline, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ k. A.
Gebäude Building 1
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1985539

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿1.947
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.001/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
22
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Sukhumvit Park, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Sukhumvit Park
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Dez 1994)
Etagen: 30
Gebäude: 1
Objekte: 135
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Asok BTS - 0.4 Km
Ort: Khlong Toei, Bangkok
Sukhumvit Park Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant Restaurant
Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Sauna Sauna

Verfügbare Objekte im Sukhumvit Park

Kaufen 7 Mieten 6
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Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Sukhumvit Park nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Asok BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Sukhumvit Park und ist 0.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok
Khlong Toei

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Lage und Umgebung

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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
FYNN Asoke Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
263
Verkaufspreis
₿1.361 - ₿4.034
▼ -15.6% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.018
Baujahr
Mai 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle rein Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
122
Verkaufspreis
₿1.544 - ₿5.236
▼ -11% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.008 - ₿0.019
Baujahr
Okt 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sukhumvit Casa
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
₿3.032 - ₿37.836
▲ 24% überbewertet
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.056
Baujahr
Dez 1990
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Siri Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
118
Verkaufspreis
₿2.064 - ₿4.994
▲ 10% überbewertet
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.014
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Circle S Sukhumvit 12
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
110
Verkaufspreis
₿1.530 - ₿3.199
▼ -7.6% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.006
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Venio Sukhumvit 10
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
₿0.974 - ₿4.034
▼ -11.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.004 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siri On 8
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
₿2.921 - ₿4.966
▲ 19.7% überbewertet
Monatsmieten
₿0.006 - ₿0.018
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siam Penthouse 1
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
48
Verkaufspreis
₿2.087 - ₿4.173
▼ -10% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.017
Baujahr
Dez 1981
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lake Green Condominium
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
68
Verkaufspreis
₿5.536 - ₿24.204
▼ -3.5% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.014 - ₿0.025
Baujahr
Okt 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Cote Sukhumvit 14
Ort
Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
₿1.363 - ₿1.977
▼ -10.7% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.005 - ₿0.010
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
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