2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SeaRidge

(1 Bewertung)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Reverenz-ID: U1828422
6% Mietrendite
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
240 m² Wohnfläche
7 Geschoss
Mai 2011 Fertiggestellt

2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im SeaRidge

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 240 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Mai 2011 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.359 (₿0.010/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon BadewanneBadewanne OfenOfen FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 7, 2024
Aktualisiert vor 6 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafzimmer 2
Größe 240 m²
Preis pro m² ₿0.010
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Meerblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.003/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1828422

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
₿2.359
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
₿0.003/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
17
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im SeaRidge, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: SeaRidge
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2011)
Etagen: 6
Gebäude: 1
Objekte: 56
Projektfläche: 57,000 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Khao Tao Beach - 2.3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
SeaRidge Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im SeaRidge

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im SeaRidge

Kaufen 10 Mieten 13
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿2.359
₿0.010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 236 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿2.359
₿0.010/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 240 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿1.671
₿0.015/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113.33 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
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₿0.011/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
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Wohnfläche 355 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿1.474
₿0.013/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿2.356
₿0.021/m²
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 113 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Firma voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿1.976
₿0.015/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿1.976
₿0.015/m²
Guter Preis
Schlafz. 2 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 134 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿4.025
₿0.015/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 273 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im SeaRidge
₿4.025
₿0.015/m²
Guter Preis
Schlafz. 3 Schlafz.
Bäder 2 Bäder
Wohnfläche 273 Wohnfläche
Geschoss 1 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im SeaRidge nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Khao Tao Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom SeaRidge und ist 2.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Das zweite Zuhause ist eine einfache Wohnung in der Mitte der Berge und der schönen Natur.
Sacha Tremaine, Vereinigtes Königreich, vor 12 Jahren
Ich habe diese Wohnung gekauft, weil ich die Atmosphäre mit dem Grün mag. Wo immer Sie aussehen, ist es einfach in den Augen. Am wichtigsten ist, dass es ein perfektes Hideaway von der Hektik ist. Als nächstes werde ich anfangen, die Wohnung zu überprüfen. Mein erstes Haus war in Phuket. Ich habe es für meine Eltern gekauft, um dort zu leben, aber ich muss in Hua Hin kommen, also habe ich mich entschlossen, eine 3-Zimmer-Einheit für dieses Projekt zu kaufen. Falls meine Familie und meine Angehörigen mich besuchen, haben sie eine komfortable Unterkunft, um zu bleiben. Für den Standort ist es großartig neben dem Einkaufszentrum, dem Restaurant und der Küste. Es ist so einfach umzusteigen, aber die Hauptstraße ist Petchkasem Road. Es gibt hier Nachteile in der Angelegenheit des Parkens. Es wird pro Wohnmitglied unzureichend sein, daher muss ich Zeit verschwenden, um jedes Mal einen Parkplatz zu finden. Alles andere ist in Ordnung, weil ich die Natur dieses Ortes mag, also stimme ich mit allem zu.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom SeaRidge

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Villa Vista
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
40
Verkaufspreis
₿1.474 - ₿2.061
▼ -8% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Mär 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Spirits
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
42
Verkaufspreis
₿2.182
▼ -13% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sivana HideAway
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
43
Verkaufspreis
₿4.276 - ₿5.308
▼ -34% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.021
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
The Sky (Khao Tao)
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
6
Verkaufspreis
₿5.868 - ₿9.437
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Thai Village
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
51
Verkaufspreis
₿1.917
▼ -33% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.009
Baujahr
Dez 2002
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Sky 126
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
27
Verkaufspreis
₿2.743 - ₿4.188
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
₿1.533 - ₿3.096
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
₿0.012 - ₿0.017
Baujahr
Aug 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phu Montra - K-Haad
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
18
Verkaufspreis
₿4.099 - ₿5.780
▼ -6.3% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Bauzeit
Name des Projekts
Las Tortugas Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
159
Verkaufspreis
₿1.622 - ₿3.610
▲ 2% überbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.013
Baujahr
Okt 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Nub Kluen
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
180
Verkaufspreis
₿1.121 - ₿13.270
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
₿0.007 - ₿0.015
Baujahr
Mai 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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