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2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Reverenz-ID:
U1728402
4% Mietrendite
Vermietet bis Mai 1, 2025
2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Royal Castle
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 140 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 1993 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿6.606 (₿0.047/m²) erwerben oder diese für ₿0.021 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 5, 2024
Aktualisiert
vor 5 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
16
Schlafzimmer
2
Größe
140 m²
Preis pro m²
₿0.047
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Building A
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1728402
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
₿6.606
Gemeinschaftskosten
₿0.002/Mo.
Mietepreis
₿0.021/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Royal Castle
Bauträger:
T.H.Y. Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 1993)
Etagen:
24
Gebäude:
1
Objekte:
146
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phrom Phong BTS
- 0.5 Km
Ort:
Khlong Tan Nuea, Bangkok
Royal Castle Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
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Eigentumstitel (Freehold)
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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₿6.392
₿0.046/m²
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Royal Castle nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Royal Castle wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Royal Castle und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
3.6 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Ideal, wenn Sie große Einheiten suchen
Der Hauptpunkt dieses Gebäudes sind die großen und großen Einheiten - im Grunde ein guter Raum für eine Familie. Großer Wohnbereich und Küche.
Die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig.
Ich zog in eine Zeit lang. Ich glaube, die Wohnung ist ziemlich alt, aber es ist groß und geräumig. Es befindet sich in der Mitte einer belebten Gasse, und es gibt ein Taxi durch die ganze Zeit vorbei. Nur etwa 10 Minuten von der Phrom Phong BTS-Station entfernt. Das Zimmer, das ich habe war ein 3-Zimmer-Zimmer und ein sehr großes Gebiet geeignet für 3-5 Personen. Der Nachteil ist, dass der Parkplatz zu klein ist, und manchmal gibt es einige Geräusche von außen. Ich denke jedoch, dieser Ort ist die Investition wert, weil die Lage ist gut.
Bangkok
Khlong Tan Nuea
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
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Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
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Baustatus
Name des Projekts
Noble State 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
349
Monatsmieten
₿0.010 - ₿0.029
Baujahr
Jul 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
8 Residence
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
10
Verkaufspreis
₿11.407 - ₿31.110
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2026
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ashton Residence 41
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
₿0.026 - ₿0.077
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rise Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
77
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Tristan
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
25
Verkaufspreis
₿5.753
Monatsmieten
₿0.017 - ₿0.026
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Le Raffine Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
59
Monatsmieten
₿0.051 - ₿0.149
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
H Sukhumvit 43
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
276
Monatsmieten
₿0.011 - ₿0.077
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The XXXIX By Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
178
Monatsmieten
₿0.021 - ₿0.040
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Amethyst Sukhumvit 39
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
79
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₿0.006 - ₿0.023
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
39 by Sansiri
Ort
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Wohneinheiten
166
Monatsmieten
₿0.013 - ₿0.051
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Royal Castle
Merken
Noble State 39
8 Residence
Ashton Residence 41
The Rise Sukhumvit 39
Tristan
Le Raffine Sukhumvit 39
H Sukhumvit 43
The XXXIX By Sansiri
The Amethyst Sukhumvit 39
39 by Sansiri