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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q1 Sukhumvit
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿9.747
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q1 Sukhumvit

    (1 Bewertung)
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U1021998
    3% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    92 m² Wohnfläche
    Dez 2018 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿9.747
    7

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q1 Sukhumvit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 92 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿9.747 (₿0.106/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 22, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss k. A.
    Schlafzimmer 2
    Größe 92 m²
    Preis pro m² ₿0.106
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1021998

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿9.747
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    30
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Q1 Sukhumvit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Q1 Sukhumvit
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 40
    Gebäude: 1
    Objekte: 273
    Projektfläche: 5,476 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Nana BTS - 0.1 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Q1 Sukhumvit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Onsen Onsen
    Kinderbecken Kinderbecken
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Q1 Sukhumvit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    7
    • Lounge / Salon
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      9. Geschoss
    • Fitnessstudio
      9. Geschoss
    • Whirlpool
      9. Geschoss
    • Wellness
      9. Geschoss
    • Grünflächen
      40. Geschoss
    • Dampfbad
      9. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit

    Kaufen 13 Mieten 15
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 5 Tagen
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.965
    ₿0.119/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    voll möbliert
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿14.315
    ₿0.127/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 113 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.356
    ₿0.113/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿23.453
    ₿0.125/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 188 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.965
    ₿0.118/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.965₿11.294
    ₿0.119/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.630
    ₿0.116/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿27.717
    ₿0.137/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 203 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿9.747
    ₿0.106/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿9.137
    ₿0.098/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 93.63 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.965
    ₿0.118/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.85 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    teilmöbliert
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿10.325
    ₿0.108/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 95.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 38 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q1 Sukhumvit
    ₿12.488
    ₿0.135/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 92.47 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    teilmöbliert
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    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.152
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Q1 Sukhumvit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q1 Sukhumvit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Nana BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q1 Sukhumvit und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ₿0.152
    2. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    3. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Eigentumswohnung in Sukhumvit
    Jaramy O., Österreich, vor 2 Jahren
    Es ist noch kein Jahr her, seit ich diese Eigentumswohnung gekauft habe. Ich habe das Penthouse gekauft, das eine sehr geräumige Fläche hat, und die ausgewählten Möbel sind wunderschön. Es passt perfekt. Außerdem hat das Projekt viele Einrichtungen in einem Gemeinschaftsbereich angeboten, wie z. B. ein Schwimmbad, einen Whirlpool, eine Sauna, einen Fitnessraum und so weiter. Ich würde sagen, dass diese Wohnung perfekt für meinen Lebensstil ist, weil sie im Stadtzentrum liegt, einfach überall hin zu reisen ist, da sie neben Nana BTS liegt und in der Nähe von Terminal 21, Nana Square und Foodland Supermarket liegt.
    Bangkok
    Khlong Toei

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Q1 Sukhumvit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Saranjai Mansion
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    480
    Verkaufspreis
    ₿0.949 - ₿5.312
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Newton Tower
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    82
    Verkaufspreis
    ₿3.953 - ₿7.115
    Monatsmieten
    ₿0.013 - ₿0.021
    Baujahr
    Jan 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Heritage Condominium
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    100
    Verkaufspreis
    ₿3.320 - ₿11.383
    Monatsmieten
    ₿0.014 - ₿0.030
    Baujahr
    Jan 1983
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hyde Sukhumvit 13
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    455
    Verkaufspreis
    ₿1.704 - ₿47.431
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.063
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Trendy Condominium
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    444
    Verkaufspreis
    ₿1.079 - ₿4.762
    ▼ -0.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.017
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Recole
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    288
    Verkaufspreis
    ₿2.079 - ₿5.873
    ▼ -8.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grand Ville House 2
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    80
    Verkaufspreis
    ₿6.400 - ₿8
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.019 - ₿0.021
    Baujahr
    Dez 1984
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 1
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    48
    Verkaufspreis
    ₿2.372 - ₿4.743
    ▼ -10% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.008 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 1981
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    15 Sukhumvit Residences
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ₿1.138 - ₿14.229
    ▼ -3.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.024
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Omni Tower Sukhumvit Nana
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    90
    Verkaufspreis
    ₿0.791 - ₿3.162
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.016
    Baujahr
    Dez 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Q1 Sukhumvit
    Merken
    Saranjai Mansion
    Newton Tower
    The Heritage Condominium
    Hyde Sukhumvit 13
    The Trendy Condominium
    Noble Recole
    Grand Ville House 2
    Siam Penthouse 1
    15 Sukhumvit Residences
    Omni Tower Sukhumvit Nana
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