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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit
    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿5.132
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit

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    Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
    Reverenz-ID: U1757566
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    71.97 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Okt 2020 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿5.132
    5

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q Prasarnmit

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 71.97 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei Nuea, Bangkok und wurde im Okt 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.132 (₿0.071/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 9, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 71.97 m²
    Preis pro m² ₿0.071
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 2BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1757566

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿5.132
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.002/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Q Prasarnmit, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Q Prasarnmit
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2020)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 76
    Projektfläche: 1,672 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phetchaburi MRT - 0.7 Km
    Ort: Khlong Toei Nuea, Bangkok
    Q Prasarnmit Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Massageraum Massageraum
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grünflächen Grünflächen
    Shuttlebus Shuttlebus
    Zugang zu BTS / MRT Zugang zu BTS / MRT

    Beliebte Einrichtungen im Q Prasarnmit

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Q Prasarnmit

    Kaufen 2 Mieten 11
    • Alle
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.030
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Q Prasarnmit nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Q Prasarnmit wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Phetchaburi MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Q Prasarnmit und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ₿0.030
    1. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Q Prasarnmit

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Prime Mansion One
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    30
    Verkaufspreis
    ₿20.553
    ▼ -45% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.017 - ₿0.038
    Baujahr
    Mai 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kiarti Thanee City Mansion
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    118
    Verkaufspreis
    ₿5.344 - ₿11.067
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.015 - ₿0.022
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Gioia
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿1.360 - ₿6.640
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.032
    Baujahr
    Nov 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Voque Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ₿4.269 - ₿4.585
    ▼ -40% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.017
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    FYNN Sukhumvit 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    63
    Verkaufspreis
    ₿1.960 - ₿41.739
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.040
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Moo Baan Chicha Castle
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ₿7.905
    Monatsmieten
    ₿0.021 - ₿0.035
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Quarter 31
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ₿20.553 - ₿25.929
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.060 - ₿0.079
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suksan
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    89
    Verkaufspreis
    ₿1.660 - ₿2.498
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.011
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Liberty Park 1
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ₿8.221 - ₿8.854
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.009 - ₿0.024
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place
    Ort
    Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    33
    Verkaufspreis
    ₿11.858 - ₿12.648
    Monatsmieten
    ₿0.032 - ₿0.046
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Q Prasarnmit
    Merken
    Prime Mansion One
    Kiarti Thanee City Mansion
    Siamese Gioia
    Voque Sukhumvit 31
    FYNN Sukhumvit 31
    Moo Baan Chicha Castle
    Quarter 31
    Baan Suksan
    Liberty Park 1
    The Natural Place
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