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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Sathorn
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿3.807
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Sathorn

    (1 Bewertung)
    Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
    Reverenz-ID: U1054166
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    72 m² Wohnfläche
    32 Geschoss
    Dez 2009 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿3.807
    16

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Sathorn

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 72 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Ton Sai, Bangkok und wurde im Dez 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿3.807 (₿0.053/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BadewanneBadewanne WaschmaschineWaschmaschine

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 28, 2022
    Aktualisiert vor 2 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 32
    Schlafzimmer 2
    Größe 72 m²
    Preis pro m² ₿0.053
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Flussblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1054166

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿3.807
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    27
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Q House Sathorn, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Q House Sathorn
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2009)
    Etagen: 35
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 533
    Projektfläche: 6,494 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Krung Thon Buri BTS - 1.9 Km
    Ort: Khlong Ton Sai, Bangkok
    Q House Sathorn Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im Q House Sathorn

    Kaufen 9 Mieten 15
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Q House Sathorn inseriert werden
    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Q House Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q House Sathorn und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Bequem in einem erstklassigen Standort eingestellt
    Ammy Tan, Singapur, vor 4 Jahren
    Das Projekt befindet sich in bester Lage mit einem günstigen Transport, sei es mit dem öffentlichen Verkehr oder mit dem Auto. Die Wohnung befindet sich neben Krung Thon Buri BTS, und Sie können innerhalb weniger Minuten zum Sathon- und Wongwian Yai-Gebieten reisen. Es gibt komplette Einrichtungen, einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Park und ein reichhaltiges Parkplatz für Anwohner. Die Atmosphäre entspannt sich auch. Die Zimmer sind leicht zu kaufen und wiederverkaufen. Ich habe eine Wiederverkaufseinheit zu einem vernünftigen Preis gekauft, und es lohnt sich definitiv.
    Bangkok
    Khlong Ton Sai

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Master Sathorn Executive
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ₿0.851 - ₿1.628
    ▼ -41% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Sathorn-Taksin
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    349
    Verkaufspreis
    ₿0.980 - ₿1.202
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.012
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    363
    Verkaufspreis
    ₿1.360 - ₿4.079
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.012
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ₿1.202 - ₿1.992
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Mobi Sathorn
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    530
    Verkaufspreis
    ₿0.791 - ₿2.055
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    72
    Verkaufspreis
    ₿0.759 - ₿0.945
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ₿0.696 - ₿0.819
    Monatsmieten
    ₿0.003
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Plenary Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.407 - ₿1.788
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pornchai Village
    Ort
    Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ₿3.953
    Monatsmieten
    ₿0.015
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Sathorn
    Ort
    Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
    Wohneinheiten
    636
    Verkaufspreis
    ₿1.202 - ₿6.008
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    The Master Sathorn Executive
    Ideo Sathorn-Taksin
    Hive Sathorn
    Bangkok Feliz Sathorn-Taksin
    Ideo Mobi Sathorn
    Tourmaline Gold Sathorn-Taksin
    Tourmaline Lite Sathorn-Taksin
    The Plenary Sathorn
    Pornchai Village
    Villa Sathorn
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