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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Condo Sukhumvit 79
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.536
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Condo Sukhumvit 79

    (1 Bewertung)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Reverenz-ID: U1401544
    6% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    60 m² Wohnfläche
    7 Geschoss
    Dez 2013 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿2.536
    21

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Q House Condo Sukhumvit 79

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 60 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Dez 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.536 (₿0.042/m²) erwerben oder diese für ₿0.012 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2023
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafzimmer 2
    Größe 60 m²
    Preis pro m² ₿0.042
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Bestimmte Möbelstücke können beim Kauf angefragt werden, oder Käufer können anbieten, einige oder alle Möbel zu kaufen. Bei der Aushandlung eines Preises kann jede Partei vorschlagen, dass bestimmte Möbel im Verkaufspreis enthalten sein sollen.
    Verhandlungssache
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1401544

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.536
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.012/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Q House Condo Sukhumvit 79
    Bauträger: Q Houses
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2013)
    Etagen: 27
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 484
    Projektfläche: 4,692 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt On Nut BTS - 0.2 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Q House Condo Sukhumvit 79 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79

    Kaufen 10 Mieten 31
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿2.536
    ₿0.042/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.401
    ₿0.047/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.150
    ₿0.037/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿2.654
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿3.244
    ₿0.054/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 60 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿2.212
    ₿0.050/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.681
    ₿0.038/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.295
    ₿0.048/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.312
    ₿0.044/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79
    ₿1.312
    ₿0.043/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Parkblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Q House Condo Sukhumvit 79 inseriert werden
    Alle ansehen (10)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Q House Condo Sukhumvit 79 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    On Nut BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Q House Condo Sukhumvit 79 und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Alles ist gut, aber die Raumgröße ist für nur eine Person gut.
    Will S., Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Ich habe nichts über dieses Projekt zu kritisieren, mit Ausnahme von 1 Schlafzimmern mit weniger als 30 Quadratmetern. Ich denke, es passt gut mit einer Person. 2 Personen sind möglich, aber ein bisschen unangenehm. Das Zimmer ist trotzdem komplett eingerichtet und alles andere ist gut, ob das Sicherheitssystem, das Liftzugriffskontrollsystem, der Dachgarten mit guter Aussicht und Entspannungsbereich oder den sauberen Pool. Der Parkplatz ist geräumig genug. Mit beiden Autos und BTS ist praktisch, da es in der Nähe der Hauptstraße und auf Nussbts liegt. Es ist leicht, in dieser Nachbarschaft Nahrung zu finden. Einkaufen ist praktisch. Dieser Verkaufspreis ist in der Zukunft einen guten Preis für spekulativen Umsätzen.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Q House Condo Sukhumvit 79

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Aspire Onnut Station
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    696
    Verkaufspreis
    ₿1.049 - ₿2.890
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 79
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    343
    Verkaufspreis
    ₿0.929 - ₿1.769
    ▼ -34.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Diamond Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    485
    Verkaufspreis
    ₿0.885 - ₿2.654
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    589
    Verkaufspreis
    ₿1.268 - ₿3.244
    ▼ -2.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.016
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    490
    Verkaufspreis
    ₿1.504 - ₿3.539
    ▼ -2.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ₿1.519 - ₿16.219
    ▼ -0.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.017
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ₿0.590 - ₿2.300
    ▲ 13% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.010
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link Advance Sukhumvit 50
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿2.359
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The President Sukhumvit 81
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    358
    Verkaufspreis
    ₿0.759 - ₿2.129
    ▲ 10% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Link 3
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    136
    Verkaufspreis
    ₿0.668 - ₿0.823
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Okt 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Q House Condo Sukhumvit 79
    Merken
    Aspire Onnut Station
    The Room Sukhumvit 79
    Diamond Sukhumvit
    Rhythm Sukhumvit 50
    Ideo Verve Sukhumvit
    Ramada Plaza By Wyndham Bangkok Sukhumvit 48
    The Link Sukhumvit 50
    The Link Advance Sukhumvit 50
    The President Sukhumvit 81
    The Link 3
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