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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿5.939
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri

    (2 Bewertungen)
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
    Reverenz-ID: U1843986
    3% Mietrendite
    Vermietet bis Okt 1, 2025
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    77 m² Wohnfläche
    33 Geschoss
    Dez 2012 Fertiggestellt
    (2 Bewertungen)
    Verkaufspreis
    ₿5.939
    20

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Pyne by Sansiri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 77 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thanon Phet Buri, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿5.939 (₿0.077/m²) erwerben oder diese für ₿0.015 im Monat mieten.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon BadewanneBadewanne Komplett renoviertKomplett renoviert (2024) WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 21, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 33
    Schlafzimmer 2
    Größe 77 m²
    Preis pro m² ₿0.077
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1843986

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿5.939
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Mietepreis
    ₿0.015/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    33
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    3%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Pyne by Sansiri
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 42
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 298
    Projektfläche: 3,022 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchathewi BTS - 0.1 Km
    Ort: Thanon Phet Buri, Bangkok
    Pyne by Sansiri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri

    Kaufen 12 Mieten 13
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.198
    ₿0.070/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿5.482
    ₿0.072/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 76 m² Wohnfläche
    Geschoss 35 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿5.939
    ₿0.077/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 77 m² Wohnfläche
    Geschoss 33 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.183₿3.457
    ₿0.069/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.046
    ₿0.065/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.357₿3.807
    ₿0.071/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.198₿4.173
    ₿0.071/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿2.982₿3.137
    ₿0.066/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 23 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.765
    ₿0.082/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿3.655
    ₿0.079/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf Skyline
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿2.589
    ₿0.086/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Pyne by Sansiri
    ₿14.315
    ₿0.117/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 122 m² Wohnfläche
    Geschoss 41 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Pyne by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Pyne by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Ratchathewi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Pyne by Sansiri und ist 0.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Diese Wohnung ist sehr lohnenswert
    Michael Huber, Niederlande, vor 4 Jahren
    Ich mag den Standort des Projekts, weil es ist nicht weit von Siam Paragon, wie es dauert etwa 10 Minuten zu Fuß. Außerdem gibt es berühmte Kaufhäuser in diesem Bereich. Es gibt auch viele Restaurants und Geschäfte. Ich war in einer geräumigen Ein-Zimmer-Einheit. Die Einrichtungen sind komplett, aber ich muss zugeben, dass der Preis hier ist relativ höher als in vielen Eigentumswohnungen. Wenn jedoch seine Lage im Zentrum der Stadt bedenken, ich denke, es ist sehr sinnvoll ist.
    Wohnung in der Nähe von Ratchhaarewi BTS
    Ticha Falk, Schweden, vor 8 Jahren
    Meine Freundin und ich entschieden sich, eine Wohnung für dieses Projekt in der Gegend von Phayathai zu mieten, da es sehr günstig ist, nur wenige Schritte von Ratchhaarewi BTs zu reisen. Wenn Sie zum Einkaufszentrum gehen, ist nicht weit entfernt mit dem Auto entfernt, da es etwa 2 Kilometer von Siam Paragon entfernt ist. Das Zimmer, das ich gemietet hat, ist eine Zwei-Zimmer-Einheit, die in einem modernen Stil eingerichtet ist. Der Raum ist in gute Proportionen unterteilt. Es gibt ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Arbeitsbereich sowie eingebaute Möbel. Am wichtigsten ist, dass elektrische Geräte verfügbar sind, einschließlich einer Waschmaschine, Klimaanlage, Warmwasserbereiter und Mikrowelle. Meine Freundin und ich stimmten zu, dass das Zimmer, das wir gemietet hatten, perfekt war. Es verfügt auch über komplette Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessraum, einen Garten, ein Parkplatz und kostenfreies WLAN im Gemeinschaftsbereich. Insgesamt waren wir beide sehr beeindruckt.
    Bangkok
    Thanon Phet Buri

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Pyne by Sansiri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Wish @ Siam
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    284
    Verkaufspreis
    ₿0.882 - ₿2.637
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.008
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Siam-Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    880
    Verkaufspreis
    ₿2.356 - ₿6.583
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.010 - ₿0.025
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    179
    Verkaufspreis
    ₿1.246 - ₿2.081
    ▲ 1.2% überbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.006
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    581
    Verkaufspreis
    ₿2.055 - ₿4.427
    ▼ -29% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.006 - ₿0.022
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchathewi Tower
    Ort
    Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    340
    Verkaufspreis
    ₿1.549
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.009
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Address Pathumwan
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ₿2.055 - ₿3.447
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.013
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SHUSH Ratchathewi
    Ort
    Thung Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    383
    Verkaufspreis
    ₿2.653 - ₿9.482
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Condolette Ize Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    306
    Verkaufspreis
    ₿1.470 - ₿1.866
    Monatsmieten
    ₿0.005 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    CONNER Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    294
    Verkaufspreis
    ₿3.099 - ₿41.107
    ▼ -31% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.011 - ₿0.032
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Line Ratchathewi
    Ort
    Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ₿2.277 - ₿7.273
    ▼ -11% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.007 - ₿0.019
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Pyne by Sansiri
    Merken
    Wish @ Siam
    The Address Siam-Ratchathewi
    Maestro 14 Siam - Ratchathewi
    Baan Klang Krung Siam-Pathumwan
    Ratchathewi Tower
    The Address Pathumwan
    SHUSH Ratchathewi
    Condolette Ize Ratchathewi
    CONNER Ratchathewi
    The Line Ratchathewi
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