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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Premio Fresco
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿1.062
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Premio Fresco

    (1 Bewertung)
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Reverenz-ID: U1664914
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    1 Bäder
    39 m² Wohnfläche
    2 Geschoss
    Nov 2016 Fertiggestellt
    (1 Bewertung)
    Verkaufspreis
    ₿1.062
    9

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Premio Fresco

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 39 m² sowie 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Anusawari, Bangkok und wurde im Nov 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿1.062 (₿0.027/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 2, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafzimmer 2
    Größe 39 m²
    Preis pro m² ₿0.027
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1664914

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿1.062
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    23
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Premio Fresco, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Premio Fresco
    Bauträger: Premio Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 266
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ban Bang Khen - 8.7 Km
    Ort: Anusawari, Bangkok
    Premio Fresco Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im Premio Fresco

    Kaufen 4 Mieten 1
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Premio Fresco inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Premio Fresco nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Ban Bang Khen ist der/die nächstgelegene(r) Touristenattraktion vom Premio Fresco und ist 8.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Low-Rise-Wohnung, wunderschönes Zimmer, Stadtblick
    Naomi Scott., Australien, vor 7 Jahren
    Ich habe mich entschlossen, diese Wohnung für Mietgeschäfte zu kaufen und den Verkauf in Zukunft zu spekulieren. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine Einheit mit 1 Schlafzimmern. Ich kann Ihnen sagen, dass ich nicht enttäuscht bin. Eigentlich bin ich sehr beeindruckt. Der Raum wurde wunderschön mit erstklassigen Materialien entwickelt und der Wohnraum ist gut proportioniert und organisiert. Es ist völlig funktionsfähig und hat auch integrierte Möbel, es hat mir nichts gegen Dekoration zu tun. Aber es ist eine Schande, dass es nur wenige Parkplätze gibt. Es befindet sich jedoch bequem in der Fülle von Kreaturenkomfort wie Einkaufszentren wie Central Ramindra, Lat Pla Khao Market, CGH Hospital usw., das für das Leben in der Stadt sehr geeignet ist.
    Bangkok
    Anusawari

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Premio Fresco

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ladawan Raminthra Km.2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ₿24.280
    Monatsmieten
    ₿0.036
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    H2 Ramintra 21
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    308
    Verkaufspreis
    ₿0.501 - ₿1.153
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.005
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    1039
    Verkaufspreis
    ₿0.361 - ₿0.911
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    532
    Verkaufspreis
    ₿0.349 - ₿0.683
    Monatsmieten
    ₿0.002
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Na Veera Ramintra
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    218
    Verkaufspreis
    ₿0.604 - ₿1.196
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    271
    Verkaufspreis
    ₿1.669
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Master Ekkamai - Ramintra
    Ort
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    13
    Verkaufspreis
    ₿9.546 - ₿20.480
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.804
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ₿5.129 - ₿6.950
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Ort
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Wohneinheiten
    516
    Verkaufspreis
    ₿0.440 - ₿0.880
    ▼ -48% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.002 - ₿0.006
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Premio Fresco
    Merken
    Ladawan Raminthra Km.2
    H2 Ramintra 21
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Na Veera Ramintra
    Baan Klang Muang Urbanion Kaset-Navamin 2
    The Master Ekkamai - Ramintra
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Altitude Prove Kaset-Nawamin
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
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