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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phahonyothin Park Condominium
    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ₿2.029
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    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phahonyothin Park Condominium

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    Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
    Reverenz-ID: U1652032
    4% Mietrendite
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer
    95 m² Wohnfläche
    5 Geschoss
    Dez 2002 Fertiggestellt
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    Verkaufspreis
    ₿2.029
    9

    2 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Phahonyothin Park Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 95 m² sowie 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Dez 2002 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ₿2.029 (₿0.021/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 2, 2023
    Aktualisiert vor 3 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafzimmer 2
    Größe 95 m²
    Preis pro m² ₿0.021
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Stadtblick, Nicht blockierte offene Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1652032

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ₿2.029
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ₿0.001/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Phahonyothin Park Condominium , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Phahonyothin Park Condominium
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2002)
    Etagen: 7
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 126
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.9 Km
    Ort: Sam Sen Nai, Bangkok
    Phahonyothin Park Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Phahonyothin Park Condominium

    Kaufen 1 Mieten 1
    • Alle
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Phahonyothin Park Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (1)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Phahonyothin Park Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.001 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Phahonyothin Park Condominium und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nai

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Baxtor Phaholyothin 14
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    58
    Verkaufspreis
    ₿1.223 - ₿3.212
    ▼ -28% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Artha Phahol - Ari
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ₿22.945
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Luxe
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    133
    Verkaufspreis
    ₿0.948 - ₿1.683
    Monatsmieten
    ₿0.004 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Haven Condominium
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ₿1.132
    ▼ -37% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    SOCIO Inthamara
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿1.254
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    J.C. Tower Inthamara
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    168
    Verkaufspreis
    ₿0.765
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 1990
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Inthamara Place
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ₿0.597
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2000
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Selected Sutthisan - Saphankwai
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    389
    Verkaufspreis
    ₿1.465
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.004
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sense Phaholyothin
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    155
    Verkaufspreis
    ₿0.826 - ₿2.937
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.007
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
    Wohneinheiten
    861
    Verkaufspreis
    ₿0.795 - ₿1.591
    ▼ -12.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ₿0.003 - ₿0.006
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Phahonyothin Park Condominium
    Merken
    Baxtor Phaholyothin 14
    Artha Phahol - Ari
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    SOCIO Inthamara
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    Inthamara Place
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    Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
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